Bán đất biển Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài Nằm ngay trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội – bán đảo Phương Mai – sắp tới sẽ là…
Bạn đang đọc: Mua bán Đất tại Bình Định (12/2021)
Mặt tiền đường QL1A ở thị xã Hoài Nhơn. Tổng diện tích 979.3 mét vuông, tôi đã lên 200 mét vuông thổ cư, nở hậu. Đối diện khu công nghiệp 16,75 ha, dân ở đông đúc rất tiện mở …Chỉ từ 599 TRIỆU – Sở hữu ngay ĐẤT NỀN SHR khu du lịch ĐẸP NHẤT VIỆT NAM 2021100 % đã có sổ từng nền – giao dịch thanh toán đủ công chứng ngayCHIẾT KHẤU lên tới 10 % GIÁ …
Thị trường bất động sản Bình Định đang có những chuyển biến rõ rệt trong thời gian gần đây. Ngày càng nhiều các khu đô thị mới được đầu tư xây dựng. Các tập đoàn BĐS lớn đua nhau rót vốn vào mảnh đất màu mỡ này khiến cho thị trường nhà đất Bình Định nói chung và mua bán đất Bình Định nói riêng ngày một nóng lên.
Xem nhanh
Giá mua bán đất tại Bình Định năm 2021 mới nhất:
Giá bán đất tại Bình Định được tham khảo dựa trên tin đăng trên website Homedy.com dao động trong khoảng 0,36 – 25 triệu đồng/m2.
Giá bán đất Bình Định thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý…
Tổng quan về Bình Định
1. Vị trí địa lý
Bình Định là một tỉnh nằm ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam. Quy Nhơn là tỉnh lị của Bình Định, nằm cách thủ đô Hà Nội hơn 1000 km về phía nam. Và cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 650km về phía Bắc theo hướng Quốc lộ 1A
Phía Bắc của Tỉnh Bình Định giáp Tỉnh Quảng Ngãi, phía Nam giáp với Phú Yên, phía Đông giáp giáp với Biển Đông, có bờ biển dài 134 km, còn phía Tây giáp với Gia Lai .
2. Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của Tỉnh Bình Định ngày càng được đồng điệu và tăng trưởng bền vững và kiên cố. Các tuyến đường được tăng cấp, lan rộng ra. Nhà ga, cảng hàng không quốc tế Phù Cát đã được góp vốn đầu tư xây mới. Không chỉ tân tiến mà còn rộng gấp 3 lần so với nhà gã cũ. Nhờ vậy mà lượng hành khách và tần suất bay ngày càng lớn hơn .
Cùng với đó, những dự án Bất Động Sản trọng điểm cũng đã được tiến hành. Ví dụ như TT hội nghị tỉnh Tỉnh Bình Định, đập ngăn mặn sông Lại Giang, khu lấn biển Mũi Tấn, đường ven biển từ Cát Tiến đến Đề Gi, …. Ngoài ra, hàng loạt khu vực khách sạn dọc bờ biển Quy Nhơn cũng đang được đẩy nhanh quy trình tiến độ để hình thành thành phố du lịch biển thân thiện, tân tiến, …
3. Tốc độ đô thị hóa
Tỉnh Tỉnh Bình Định hiện có 22 đô thị. Trong đó có 1 đô thị loại I là Quy Nhơn. Đây cũng là vùng kinh tế tài chính biển trọng điểm của vương quốc, theo xu thế dịch vụ – công nghiệp – cảng biển – du lịch .
Tốc độ đô thị hóa của Tỉnh Bình Định tăng nhanh. Theo đó là nhu yếu về nhà ở cho người dân ngày càng tăng. Trong tương lai, những mẫu sản phẩm BĐS Nhà Đất Tỉnh Bình Định như : nhà phố liền kề, căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp Tỉnh Bình Định, nhà riêng Tỉnh Bình Định … ngày càng nóng lên để xử lý nhu yếu chỗ ở cho dân cư đô thị .
Thị trường bất động sản Bình Định
Hiện nay, Tỉnh Bình Định đang trở thành khu vực lôi cuốn những nhà đầu tư bởi những độc quyền do vạn vật thiên nhiên ban tặng. Sở hữu đường bờ biển dài 134 km, khí hậu nắng ấm quanh năm. Tỉnh Bình Định có những thắng cảnh hoang sơ, tuyệt đẹp hiếm thấy như Cù Lao Xanh, Hòn Khô, Eo Gió, Kỳ Co, ….
Lãnh đạo tỉnh đã phê duyệt hàng nghìn tỷ đồng để góp vốn đầu tư cho những dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi. Đồng thời tăng cấp hạ tầng, vận tải biển, đặc biệt quan trọng là thiên đường biển mới nổi Quy Nhơn. Chắc chắc trong thời hạn tới du lịch cũng như BĐS Nhà Đất du lịch nghỉ ngơi sẽ trở thành ngành kinh tế tài chính mũi nhọn của tỉnh .
Trên toàn địa phận tỉnh hiện có 36 dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất Bình định đang được tiến hành. Phần lớn đều tập trung chuyên sâu ở những khu vực ven biển. Đặc biệt, những khu vực như Tp. Quy Nhơn, khu KT Nhơn Hội liên tục nhận được làn sóng đầu từ can đảm và mạnh mẽ từ những tập đoàn lớn lớn như : Hưng Thịnh, Sun Group, tập đoàn lớn Phát Đạt, …
Tiềm năng phát triển
Thị trường nhà đất Quy Nhơn đang là điểm sáng trong BĐS Bình Định. Vừa là thành phố phát triển, với sự đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng tốt. Lại có lợi thế ven biển, là tâm điểm của du lịch của Bình Định. Hiện nay, giá nhà đất Quy Nhơn vẫn còn khá thấp so với tiềm năng, dư địa tăng trưởng lớn, nên đầu tư vào Quy Nhơn thời điểm hiện tại là vô cùng hợp lý.
Xem thêm: Bức tranh bất động sản nhiều gam màu
Không chỉ ở vùng ven, giá đất trong TT Quy Nhơn cũng đang tăng mạnh. Đầu năm 2019, vượt ngưỡng 100 triệu / mét vuông, thậm chí còn có nơi lên đến hơn 200 triệu / mét vuông. Các khu vực xa TT nhưng có hạ tầng động bộ, gần với những Khu KT lớn như Nhơn Hội, giá cũng đang tăng đều. Nếu cách đây 3 năm, giá khu mặt biển Nhơn Lý chỉ rơi vào 2 đến 3 triệu đồng / mét vuông. Thì lúc bấy giờ giá đã tăng đến 22 đến 25 triệu đồng / mét vuông .
Kế hoạch phát triển
Hiện nay, phân khúc đất nền Quy Nhơn giá rẻ, căn hộ chung cư Quy Nhơn, đất Bình Định đang rất hấp dẫn, đặc biệt là các nhà đầu tư nhỏ, độc lập. Cơ sở pháp lý bền vững cộng với tiềm năng tăng trưởng ở vùng ven rất dồi dào. Điều này đã khiến các nhà đầu tư quan tâm và rót vốn vào thị trường BĐS này. Giá nhà đất Bình Định ở đây tăng tự nhiên chứ không có yếu tố ảo như ở khu vực nội thành Quy Nhơn.
Khi mua đất Bình Định cần lưu ý những gì ?
Kiểm tra thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)
Phương án tốt nhất là nên mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro đáng tiếc không đáng có về sau, đặc biệt quan trọng là khi thanh toán giao dịch mua và bán nhà đất với giá trị gia tài không hề nhỏ. Bởi vậy, bạn cần xác lập đúng mực bên bán có đủ thẩm quyền bán mảnh đất đó không ( người bán là người thay mặt đứng tên sổ đỏ chính chủ hay chỉ được nhượng quyền ). Đồng thời cũng cần nắm rõ được đây là gia tài cá thể hoặc gia tài chung vợ chồng hoặc của nhiều người. Với mỗi trường hợp khác nhau thì hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền đất sẽ có những đổi khác khác nhau .
Cần xác thực được sổ đỏ
Có nhiều mảnh đất tại Tỉnh Bình Định được mua và bán khi không có sổ đỏ chính chủ, tuy được rao bán giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều yếu tố phát sinh sau này. Để tránh được những rủi ro đáng tiếc không mong ước nên thanh toán giao dịch mua và bán đất với sổ đỏ chính chủ không thiếu .
Tìm hiểu đầy đủ thông tin khu đất
Việc khám phá thông tin mảnh đất bạn có dự tính mua để bảo vệ chắc như đinh mảnh đất đó đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải không ?. Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu và khám phá thêm tình hình giao thông vận tải khu vực như thế nào ? An ninh có được bảo vệ hay không ? Bạn hoàn toàn có thể nhu yếu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hay Sở tài nguyên và môi trường tự nhiên để biết được có dự án Bất Động Sản nào trên mảnh đất đó không ? Thêm vào đó, cần nên quan tâm đến lối vào khu đất, nếu là gia tài chung thì không được tính vào diện tích quy hoạnh đất khi bán, đồng thời cũng cần xem xét lối vào ấy có đang bị tranh chấp hay không ?
Hướng cũng như vị trí mảnh đất
Nên chọn những mảnh đất có được vị trí đẹp, chiều dài và chiều rộng có tỉ lệ hài hòa và hợp lý, phẳng phiu, không không nhẵn. Không nên chọn những mảnh đất ở phía trước có cột điện, cây lớn hay có đường hướng thẳng vào miếng đất. Đồng thời cũng cần chú ý quan tâm tới thiên nhiên và môi trường sống xung quanh, vì sẽ quyết định hành động phần nhiều đến tính bảo mật an ninh và sự tự do của khu là yếu tố quan trong quyết định hành động về lâu dài hơn .
Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất cần chú ý những gì?
Trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất nói chung cần chú ý cung cấp đầy đủ thông tin sau đây:
– tin tức giữa những bên : CMND ( ngày cấp, nơi cấp ), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại và số điện thoại thông minh .
– Ghi nhận khá đầy đủ quyền cũng như nghĩa vụ và trách nhiệm giữa những bên .
– Giá đất chuyển nhượng ủy quyền đã thỏa thuận hợp tác. Nếu đã có đặt cọc trước, cần làm hợp đồng đặt cọc và ghi chú rõ ràng khá đầy đủ ngày, giờ, người làm chứng .
– Các thông tin tương quan tới quyền sử dụng đất nếu có ( cầm đồ, thế chấp ngân hàng ). Nếu có thì nghĩa vụ và trách nhiệm giữa những bên sẽ như thế nào .
– Hướng giải quyết và xử lý khi có vi phạm hợp đồng xảy ra .
Cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất
– Nên triển khai mua và bán đất tại ngân hàng nhà nước để bảo vệ được tính bảo đảm an toàn .
– Hạn chế tối đa giao dịch thanh toán bằng ngoại tệ .
– Khi hợp đồng được ký kết và công chứng, nên nộp thuế ngay để tránh phát sinh thêm phí nộp chậm .
Mua đất Bình Định ở đâu?
Để tìm kiếm thêm các thông tin mua bán đất tại Bình Định Hà Nội bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng.
Xem thêm: Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Điểm điển hình nổi bật của Homedy so với những website bất động sản lúc bấy giờ là cũng cung ứng thông tin đúng chuẩn, rất đầy đủ. Homedy. com được rất nhiều người truy vấn tìm kiếm những tính năng mưu trí .
Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Bình Định, để tiến hành xây dựng ngôi nhà mơ ước với các bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về khu đất được rao bán một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.
Truy cập website Homedy để tìm kiếm nhanh về:
- Mua đất Bình Định dưới 3 tỷ
- Mua đất Bình Định trên 100m2
- Mua bán nhà đất Quy Nhơn giá rẻ
- Bán Đất nền dự án Hải Giang Merry Land
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
