Là cụm từ quen thuộc đối với nhiều người nhưng chắc hẳn không phải ai cũng hiểu rõ những công việc của một nhân viên kinh doanh bất động sản. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cụ thể hơn về vấn đề này ngay trong bài viết sau!
Xem nhanh
Nhân viên kinh doanh bất động sản là gì?
Nhân viên bất động sản ( hay còn gọi là sales bất động sản, nhân viên tư vấn, nhà mối giới ) là bên trung gian liên kết giữa người bán và người mua trải qua những hoạt động giải trí tư vấn, tiếp thị, quảng cáo … Sau khi thanh toán giao dịch thành công xuất sắc, người này sẽ được nhận một khoản tiền phí ( hoa hồng ) đã được thỏa thuận hợp tác từ trước .Nhân viên kinh doanh bất động sản đóng vai trò là cầu nối cung ứng loại sản phẩm nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư cao cấp … cho người mua có nhu yếu, góp thêm phần thôi thúc thị trường bất động sản tăng trưởng và bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của những bên tham gia thanh toán giao dịch mua và bán. Với kinh nghiệm tay nghề, kiến thức và kỹ năng và kỹ năng và kiến thức của mình, họ sẽ tư vấn giúp người mua lựa chọn được nơi định cư như mong muốn hay góp vốn đầu tư phân khúc bất động sản thực sự giá trị, có tỷ suất lợi nhuận cao .
Những công việc của nhân viên kinh doanh bất động sản
Sau đây là những công việc của một nhân viên kinh doanh bất động sản:
Bạn đang đọc: Nhân viên kinh doanh bất động sản làm gì?
- Liên tục cập nhật thông tin & nắm bắt tình hình thị trường bất động sản.
- Khảo sát thị trường, chuẩn bị tài liệu tư vấn, dẫn khách đi xem nhà.
- Chủ động tìm kiếm và làm mới danh sách khách hàng.
- Tìm kiếm & thiết lập quan hệ với khách hàng tiềm năng.
- Khai thác, chăm sóc & chốt khách hàng mua sản phẩm bất động sản.
- Đàm phán ký kết hợp đồng mua bán.
- Lập kế hoạch thực hiện các chỉ tiêu kinh doanh được giao.
- Phối hợp cùng đồng nghiệp & các phòng, ban trong công ty tham gia triển khai kế hoạch bán hàng – giới thiệu sản phẩm.
- Tìm hiểu và nắm chắc thông tin về sản phẩm.
- Giới thiệu và mời khách hàng tham quan dự án.
- Báo cáo tình hình kinh doanh, số lượng giao dịch và phản hồi từ khách hàng cho Trưởng phòng.
- Tư vấn cho khách hàng trong việc tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng & điều kiện tài chính.
- Một số công việc liên quan đến thủ tục pháp lý nhà đất, công chứng giấy tờ…
Thuận lợi & khó khăn của nhân viên kinh doanh bất động sản
► Thuận lợi:
Sales bất động sản là một nghề không cần bỏ vốn nhưng có phúc lợi rất mê hoặc. Tuy mức lương cứng hàng tháng chỉ từ 4 – 5 triệu đồng nhưng nguồn hoa hồng khi bán được loại sản phẩm rất lớn .
Theo đó, nhân viên kinh doanh bất động sản có thể thu về mỗi tháng từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Mức hoa hồng của mỗi công ty sẽ có sự khác nhau, thường giao động từ 2% – 5 %/ sản phẩm. Ví dụ cụ thể: Trong tháng 07, anh Nguyễn Văn A bán được căn hộ 1 tỷ đồng và anh A thu được tiền hoa hồng từ 30 – 50 triệu đồng.
Bên cạnh đó, nghề này cũng có rất nhiều thuận tiện khác như : lan rộng ra mối quan hệ xã hội, thiên nhiên và môi trường thao tác linh động – không cố định và thắt chặt ở văn phòng, luôn được mặc quần áo đẹp, rèn luyện năng lực tiếp xúc …
► Khó khăn:
Có thể nói, nghề sales bất động sản tiềm ẩn rất nhiều khó khăn vất vả và thử thách so với những ai mới vào nghề như khó khăn vất vả trong việc tìm kiếm người mua, không nắm được tâm ý người mua, thiếu vắng kỹ năng và kiến thức và kỹ năng và kiến thức, không hiểu rõ về mẫu sản phẩm đang bán …Tóm tại, trước khi quyết định hành động trở thành một nhân viên kinh doanh bất động sản, bạn nên khám phá kỹ và đầu quân vào sàn thanh toán giao dịch uy tín – có đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm tay nghề, trình độ cao. Nhờ thế bạn hoàn toàn có thể sớm làm quen và thích nghi với nghề, nhanh gọn bán được mẫu sản phẩm và trở thành nhân viên bất động sản chuyên nghiệp !
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
