3 Điều Sai Lầm Khiến Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Gặp Thất Bại

29/12/2021

3 SAI LẦM CỦA NHÀ ĐẦU TƯ KHIẾN VIỆC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẤT BẠI

Đừng sốc khi biết rằng 90 % nhà đầu tư đang có TƯ DUY đầu tư BĐS SAI CÁCH
1. PHẢI CÓ NHIỀU TIỀN MỚI CÓ THỂ THAM GIA ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Nhiều người nghĩ rằng muốn tham gia đầu tư BĐS phải có vốn lớn, 1 tỷ – 2 tỷ trở lên mới hoàn toàn có thể tham gia .

Thật ra:

Bạn đang đọc: 3 Điều Sai Lầm Khiến Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Gặp Thất Bại

– Nếu vốn ít bạn hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư góp vốn theo nhóm, trong 1 nhóm sẽ có người nhiều, người ít kinh nghiệm tay nghề, cùng nhau tương hỗ, lựa chọn dự án Bất Động Sản đầu tư cũng như quyết định hành động mức lời lãi, thời gian bán cũng như 1 số lao lý khác với nhau thật rõ ràng để bảo vệ đôi bên cùng có lợi .
– Nếu bạn vốn ít chỉ tầm vài chục triệu nhưng không muốn góp vốn đầu tư, hoàn toàn có thể lựa chọn hình thức thuê và cho thuê BĐS để tạo ra dòng tiền thu nhập đều đặn hàng tháng. Ngoài ra kinh doanh thương mại AirBnB không cần chiếm hữu nhà cũng là một cách hay để bạn hoàn toàn có thể kiếm doanh thu từ việc cho thuê thời gian ngắn, vận dụng công nghệ tiên tiến 4.0, quản trị từ xa, mọi thứ đều tự động hoá .
– Nếu vốn bằng không mà vẫn muốn khám phá, học hỏi phương pháp đầu tư BĐS, bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể học việc bằng cách tham gia vào những công ty / sàn thanh toán giao dịch BĐS uy tín để tìm hiểu và khám phá những mô hình kinh doanh thương mại, đầu tư BĐS. Thêm nữa, nếu bạn có duyên với nghề môi giới BĐS, mỗi tháng bán được 1-2 căn hoặc hơn, hoàn toàn có thể tích luỹ vốn nhanh với 100 – 200 triệu / tháng là trọn vẹn hoàn toàn có thể !
– Vốn 1 tỷ tuỳ vào lựa chọn vốn tự có hay vốn vay ngân hàng nhà nước mà sẽ có những lựa chọn khác nhau, thường thì với số vốn này sẽ chọn đầu tư ở những vùng cách xa TT thành phố ( Đất nền, căn hộ cao cấp tầm trung, … ) nhưng có năng lực tăng giá trong tương lai gần .
– Vốn 2 tỷ trở lên sự lựa chọn cũng phong phú hơn, hoàn toàn có thể mua lướt sóng, mua – sửa bán, đầu tư theo dự án Bất Động Sản, …
Qua những lời san sẻ phía trên, tôi tin rằng không nhất thiết phải có trong tay vài tỷ đồng mới hoàn toàn có thể tham gia vào nghành đầu tư BĐS. Nếu muốn thì tìm cách, không muốn thì tìm nguyên do !

2. TÂM LÝ CHẠY THEO ĐÁM ĐÔNG, ĐẦU TƯ ĐẤT SỐT, ĐẤT XA

Xem thêm: Cơ hội bứt phá của thị trường bất động sản khu Bắc TP.HCM

Nghe tin BĐS ở đâu đang nóng nực thì lập tức tìm đến đầu tư nhưng không rõ nguyên do tại sao ? Tại sao giá đất ở đó lại nóng ? tin tức đó có xác nhận, bao lâu nữa thì xảy ra ? Pháp lý có bảo đảm an toàn ? Có hiểu rõ về dự án Bất Động Sản đầu tư đó không ?
Việc không nghiên cứu và phân tích được thực chất yếu tố và đầu tư theo đám đông gây ra rủi ro đáng tiếc cao cho những nhà đầu tư BĐS nghiệp dư, nhà đầu tư lướt sóng. Thị trường BĐS cuối năm 2019 có nhiều tín hiệu chững lại dẫn đến những tiềm năng rủi ro đáng tiếc cao dành cho người đầu tư thiếu kỹ năng và kiến thức, nhà đầu tư nghiệp dư, mua nhanh bán lướt sóng. Bởi vì, khi đợt sốt đất qua, người sau cuối ôm đất sẽ là người nhận kết cục tan tành, giá rớt thê thảm, bán lỗ bán tháo …
Thị Trường đầu tư BĐS cuối 2019 đầu 2020 yên cầu nhà đầu tư BĐS phải dần chuyển hướng sang đầu tư chuyên nghiệp hơn. Lợi nhuận hoàn toàn có thể không cao bằng mua nhanh bán lướt sóng lấy lời nhưng bảo đảm an toàn cao hơn, biên doanh thu cũng không thay đổi hơn .
Một lời khuyên nữa dành cho bạn :
Việc đầu tư BĐS ở đâu, không quan trọng đầu tư ở vùng đất sốt hay đất xa, quan trọng là có đủ thông tin và hiểu biết về dự án Bất Động Sản đó không. Nhiều nhà đầu tư không tìm ở đâu xa mà đầu tư ở ngay vùng đất mà mình đang sinh sống, nơi mình hiểu rõ nhất, từ cô hàng xóm đến những người làm thủ tục pháp lý BĐS, giá đúng chuẩn bao nhiêu, khu nào có tiềm năng tăng trưởng tăng giá, …

3. CỨ CÓ SỔ ĐỎ TRONG TAY LÀ AN TOÀN?

Xem thêm: Dự báo thú vị về thị trường bất động sản năm 2022

Chưa chắc ! Hiện nay có một số ít trường hợp lừa đảo làm giả sổ đỏ chính chủ phức tạp, thậm chí còn mua và bán sổ đỏ chính chủ có công chứng rồi vẫn bị lừa như thường. Đây là hồi chuông cảnh báo nhắc nhở những nhà đầu tư BĐS cần phải thận trọng trong việc kiểm tra rõ nguồn gốc nguồn gốc của BĐS trải qua : Sở tài nguyên môi trường tự nhiên thành phố, Văn phòng ĐK đất thành phố, Uỷ ban nhân dân những quận huyện … để kiểm tra khá đầy đủ sách vở, pháp lý theo pháp luật .
Ngoài ra, việc nhiều nhà đầu tư BĐS tay ngang không chịu trau dồi kiến thức và kỹ năng về ngành, về thị trường, về pháp lý dẫn đến khi xảy ra tranh chấp thường sẽ chịu thiệt thòi ! .

Và dự án Khu Đô Thị Thương Mại Phố Thắng là sự lựa chọn rất phù hợp cho việc đầu tư trung và ngắn hạn.

Hotline tư vấn dự án: 0977788123