Kinh nghiệm đầu tư bất động sản để không bị chôn vốn – Global Vietnam Lawyers

29/12/2021

Xem nhanh

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản để không bị chôn vốn

Đầu tư bất động sản là một chủ đề khá hấp dẫn đối với nhiều người. Một nhà đầu giỏi sẽ luôn trang bị cho mình những kinh nghiệm đầu tư bất động sản. Để từ đó, giúp họ tự tin hơn, góp phần làm tăng nguồn thu nhập của mình. Hãy cùng mình tìm hiểu về “Kinh nghiệm đầu tư bất động sản để không bị chôn vốn”

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản

thị trường bất động sản luôn dịch chuyển lên xuống không bình thường. Tuy nhiên, đây sẽ là một nơi chắc như đinh giúp bạn lời gấp mấy chục lần số tiền mà bạn đã bỏ lỡ. Hãy mua bất động sản nếu như bạn có năng lực. Mình tin đây sẽ là một khoản góp vốn đầu tư dễ sinh lời và ít rủi ro đáng tiếc nhất nếu như bạn có kinh nghiệm góp vốn đầu tư .

Loại bất động sản nên đầu tư

Trước khi chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản, mình sẽ giới thiệu về 8 loại hình đầu tư bất động sản phổ biến nhất hiện nay:

Căn hộ chung cư
Đất nền
Nhà phố
Phòng trọ cho thuê
Hoa viên nghĩa trang
Bất động sản nghỉ dưỡng
Shophouse và officetel
Nhà xưởng

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản để không bị chôn vốn

Dưới đây là những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà bạn nên biết. Được chúng tôi tổng hợp từ nhiều nguồn và từ trải nghiệm của nhà đầu tư chia sẻ lại. Bạn đọc nên tham khảo, để có thêm hiểu biết trước khi bắt tay vào việc đầu tư nhé.

Bạn đang đọc: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản để không bị chôn vốn – Global Vietnam Lawyers

Đầu tư dựa trên đánh giá bản thân

Chúng ta nên có lập trường, có chính kiến và biết cách tinh lọc những thông tin từ những nguồn tin đúng chuẩn. Còn nếu bạn là một người bận rộn, thì nên dựa trên nhìn nhận của người khác từ những công ty tư vấn bất động sản uy tín .
Cân nhắc và tinh lọc thông tin kỹ sẽ giúp bạn giữ xa khoảng cách với sự thua lỗ và thất bại trong góp vốn đầu tư. Bên cạnh đó, bạn cần làm rõ những yếu tố rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể xảy ra và sẵn sàng chuẩn bị ý thức gật đầu rủi ro đáng tiếc đó .
Nhà góp vốn đầu tư phải giữ đầu óc tỉnh táo và minh mẫn. Do đó, đừng hành vi vội vã dựa trên những thông tin cảm tính từ thiên nhiên và môi trường bên ngoài, hay theo bất kể hiệu ứng đám đông nào. Tuyệt đối không thanh toán giao dịch với khối lượng quá lớn gia tài đến nổi phải lo ngại vì nó .

Hiểu rõ về khu vực đầu tư

Một trong những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà bạn nên biết, đó chính là hiểu rõ về khu vực, vị trí mà bạn muốn đầu tư.

Vị trí, khu vực mà bạn muốn góp vốn đầu tư là rất quan trọng. Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại hay không ? Giao thông có tiện nghi không ? Có gần những TT thương mại, chợ, nhà hàng hay không ? Khí hậu thế nào ? Đường xá có bị ngập không ? …. là những yếu tố mà bạn nên chăm sóc .
Bên cạnh đó, nếu bạn có năng lượng kinh tế tài chính tốt, thì nên mua những bất động sản có diện tích quy hoạnh rộng, vì nó hứa hẹn mang lại những doanh thu cao .
Một nhà góp vốn đầu tư nên có tầm nhìn xa trông rộng. Một lời khuyên tận tâm của Douglas Baumwall – nhà môi giới thương mại có tiếng của Collins và Collins Investments đã san sẻ ” “ Hãy nhằm mục đích vào khu vực lân cận thành phố đang có khuynh hướng tăng trưởng. Sau đó hãy mua đất tại những trục đường giao thông vận tải chính. Đó là nơi mà giá đất được tính theo diện tích quy hoạnh thực chứ không phải diện tích quy hoạnh mặt tiền của ”
Hơn nữa, nhu yếu mua nhà đất ở những thành phốlớn có xu thế tăng. Nếu năng lực kinh tế tài chính của bạn còn hạn hẹp, thì bạn nên xem xét góp vốn đầu tư tại những tỉnh lẻ. Nắm rõ thông tin về quy hoạch, hạ tầng trên địa bàn định góp vốn đầu tư. Trong tương lai, thì đó hoàn toàn có thể là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng .

Tìm đến sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn

Chuyên gia tư vấn sẽ giúp bạn biết và tránh được những rủi ro, rắc rối trong việc đầu tư. Bạn nên tìm kiếm cho mình những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy, có kinh nghiệm hoạt động trên thị trường lâu năm.
Tránh thông qua trường hợp thuê phải “cò nhà đất”, thiếu kiến thức và tầm nhìn trong đầu tư bất động sản.
Bạn nên có mối quan hệ hợp tác lâu dài với những chuyên gia tư vấn . Đây sẽ là người giúp bạn kiếm được nguồn thu nhập với giá hời. Đồng thời, họ biết cách nâng cấp giá trị bất động sản để bán với giá cao hơn so với bình thường.

Tư vấn pháp lý từ luật sư

Một trong những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà mình muốn nói nhắc đến là tư vấn pháp lý từ luật sự. Nếu bạn không phải là người thông thạo các thủ tục pháp lý về nhà đất thì tốt nhất hãy hỏi ý kiến của các luật sư hoặc nhân viên tư vấn pháp lý. Họ sẽ giúp bạn theo dõi hợp đồng, các điều khoản và tính pháp lý của những giấy tờ mua bán có liên quan.

Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể nhờ đến kiến trúc sư, người có trình độ kiến thiết xây dựng sẽ giúp bạn kiểm tra lỗi của ngôi nhà như trần, móng, thoát nước … Họ hoàn toàn có thể giúp bạn tăng cấp, sửa sang lại để làm tăng giá trị ngôi nhà. Điều đó, làm bạn có thêm một khoảng chừng thu nhập không hề nhỏ, sau khi tân trang lại .

Cân nhắc về khả năng tài chính

Bạn cần phải xem xét và giám sát kỹ về năng lực kinh tế tài chính của mình hoàn toàn có thể cung ứng, trước khi bắt tay vào việc góp vốn đầu tư. Trong vài trường hợp, bạn phải kêu gọi vốn góp vốn đầu tư từ ngân hàng nhà nước, bạn nên quan tâm đến thời hạn cho vay, khoản lãi, cũng như là năng lực chi trả .
Nếu hoàn toàn có thể, bạn nên kêu gọi nguồn tiền rảnh rỗi từ người thân trong gia đình hay bạn hữu. Điều này, sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro đáng tiếc và góp thêm phần yên tâm hơn cho việc góp vốn đầu tư dài hạn .
Điểm then chốt của góp vốn đầu tư bất động sản là năng lực Dự kiến và ước tính đúng mực độ rủi ro đáng tiếc và số doanh thu tiềm năng. Nếu làm được điều này, bạn sẽ thống kê giám sát được thời gian mua, thời gian bán bán bất động sản tốt nhất .

XEM THÊM: Luật sư tư vấn luật bất động sản

Xem thêm: Chủ tịch Kim Oanh Group: “Vàng thật thì không sợ lửa” | VOV.VN

Qua những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà chúng tôi chia sẻ, sẽ giúp bạn học hỏi được nhiều điều trước khi quyết định. Bạn nên làm chậm và chắc vì bạn không thể thành công với Bất động sản chỉ trong một sớm một chiều.