‘Lợi nhuận kép’ của bất động sản trung tâm Quận 1

Nhờ đặc tính khan hiếm, bất động sản TT Quận 1 TP.Hồ Chí Minh lôi cuốn nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng giá không thay đổi

Nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tăng cao

Cùng với sự đông đúc ngày càng tăng của đô thị, quỹ đất ở những thành phố lớn được giới chuyên viên dự báo liên tục khan hiếm, trong toàn cảnh không có dự án Bất Động Sản mới được cấp phép trong thời hạn tới theo chủ trương qui hoạch của thành Phố .

Càng tiến vào lõi trung tâm thành phố, mức độ khan hiếm càng lớn, do các đặc quyền về vị trí độc tôn, yếu tố hạt nhân của dòng chảy kinh tế, tài chính của toàn thành phố. Bất động sản trung tâm, đặc biệt là khu vực Quận 1 gần như đã hết sạch quỹ đất.

Nguồn cung mặc dầu hết sạch nhưng nguồn cầu với bất động sản hạng sang Quận 1 vẫn vô cùng cao, xuất phát từ sự ngày càng tăng chóng mặt của những tầng lớp thượng lưu. Theo số liệu từ Hãng điều tra và nghiên cứu thị trường Statista ( Đức ), vào năm 2013, Nước Ta sở hữu 10.000 triệu phú USD và chỉ 4 năm sau, đến năm 2017, số lượng này đã tăng lên hơn 11 Nghìn người, năm 2018 là hơn 12.000 người. Dự kiến, năm 2023 Nước Ta sẽ đạt hơn 15.000 triệu phú USD .Còn theo Báo cáo Thịnh vượng 2021 của Knight Frank, Nước Ta đang có 19.491 người giàu và 390 người siêu giàu, dự kiến 2 số lượng này sẽ tăng trên 30 % trong 5 năm tới .Về góc nhìn văn hóa truyền thống xã hội, những bất động sản TT Quận 1 còn mê hoặc người mua ở vì tọa lạc ngay vùng đất giàu truyền thống cuội nguồn văn hóa truyền thống, nơi giao thoa của những nền văn hóa truyền thống rực rỡ Đông – Tây, mang đậm truyền thống văn hóa truyền thống TP HCM qua những góc nhìn văn hóa truyền thống – kiến trúc – lịch sử dân tộc – con người nơi đây .

“Lợi kép” khi đầu tư bất động sản trung tâm Quận 1

Độ mê hoặc thật sự của những bất động sản TT Quận 1 nằm ở việc gia tài này hoàn toàn có thể mang lại doanh thu kép cao cho nhà đầu tư. Đầu tiên phải kể đến lợi suất cho thuê rất mê hoặc, khi nhu yếu sống sang tiện lợi giữa TT Quận 1 của giới thượng lưu trong nước đang tăng cao, nhu yếu thuê thời gian ngắn, dài hạn của người kinh doanh, chính trị gia, nhà ngoại giao, chuyên viên cấp cao tại TT kinh tế tài chính của cả nước là rất lớn .Ông Jorge Parra – giám đốc quản lý và điều hành JRE Nước Ta – cho biết : ” Tỉ suất cho thuê tại TP Hồ Chí Minh và Thành Phố Hà Nội giao động từ 4 – 10 %, rất cao so với tỉ suất chưa đến 2 % tại những thị trường lớn tại Châu Á Thái Bình Dương như Nước Singapore, Hong Kong ( Trung Quốc ), Trung Quốc. “Giá cho thuê Bất động sản TT tăng liên tục và không bị ảnh hưởng tác động nhiều từ ảnh hưởng tác động của dịch COVID

Bên cạnh lợi suất cho thuê hấp dẫn, tiềm năng tăng giá bền vững xuyên suốt lịch sử luôn được giới đầu tư đánh giá cao, rất nhiều các dự án hạng sang, hàng hiệu trung tâm ra mắt gần đây đã liên tục lập đỉnh về giá lên đến hơn 300-400 triệu/m2 và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới vì nhu cầu thực tế tăng cao khi nguồn cung khan hiếm.

Gần đây nhất theo số liệu báo cáo giải trình quý 2-2021 của CBRE Nước Ta, phân khúc hạng sang đang ghi nhận mức tăng giá cao nhất trong tổng thể phân khúc, đạt mức tăng trưởng 9,2 % so với cùng kỳ năm ngoái .Cũng có 1 số ít lo lắng về thời gian ngắn khi việc giãn cách xã hội hoàn toàn có thể gây hao hụt nguồn cầu, tuy nhiên bà Dương Thùy Dung – giám đốc cấp cao CBRE – cho rằng : ” thị trường luôn luôn có bộ phận người mua có gia tài tích góp rất lớn và đại dịch không tác động ảnh hưởng nhiều đến dòng gia tài của họ. Đây cũng là nhóm chuyên đi góp vốn đầu tư nhưng không có nhiều mẫu sản phẩm để chi tiền trong 1-2 năm qua “. Bà Dung nhận định những loại sản phẩm chào bán thời hạn tới sẽ đảm nhiệm 10-20 % người mua từ nhóm nhà đầu tư này .Do đó không kinh ngạc khi trên thị trường có nhiều nhóm nhà đầu tư đặt ra tiêu chuẩn chỉ góp vốn đầu tư vào khu vực TT, nhằm mục đích hướng tới tiềm năng được hưởng lợi ” kép ” từ lợi suất cho thuê mê hoặc và tiềm năng tăng giá vững chắc .Nhanh nhạy chớp lấy khuynh hướng này, ngay khi vừa hết đợt giãn cách xã hội lê dài, Tập đoàn Novaland đã mở lại rổ hàng dự án Bất Động Sản Tổ hợp nhà ở – khách sạn hạng sang The Grand Manhattan nhằm mục đích giải tỏa cơn khát góp vốn đầu tư bất động sản TT .Phối cảnh dự án Bất Động Sản Tổ hợp căn hộ cao cấp – khách sạn chuẩn quốc tế The Grand Manhattan tại TT Quận 1Tọa lạc tại mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang đắt giá, The Grand Manhattan đang là dự án Bất Động Sản lôi cuốn giới góp vốn đầu tư trong và ngoài nước khi quy tụ vừa đủ những lợi thế của khu vực TT ” CBD ” ( Central Business District ) trên đất vàng như vị trí TT, gần sát những cơ quan đầu não, lãnh sự quán, TT thương mại hạng sang, tòa nhà văn phòng cùng chuỗi khách sạn hạng A và những điểm du lịch văn hóa truyền thống mê hoặc …

The Grand Manhattan thỏa mãn phong cách sống sang của tầng lớp tinh hoa, giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài… khi sở hữu các yếu tố đạt chuẩn quốc tế như sảnh đón sang trọng, không gian mua sắm hiện đại, hồ bơi tràn bờ, hệ thống an ninh 5 lớp… và đặc biệt nổi bật là khách sạn Avani Saigon tiêu chuẩn 5 sao ngay khối đế dự án, đầy đủ các tiện ích chuẩn 5 sao như nhà hàng all day dining, spa, hồ bơi, dịch vụ phòng họp, dịch vụ đưa đón… sẵn sàng phục vụ 24/7.

Cùng với sự trở lại của thị trường bất động sản, The Grand Manhattan được xem là một gia tài góp vốn đầu tư đầy tiềm năng, cung ứng cho nhà đầu tư lãi suất vay kép, trong toàn cảnh quỹ đất TT khan hiếm nhưng nhu yếu vẫn rất cao .Cơ hội sở hữu căn hộ chung cư cao cấp hạng sang The Grand Manhattan với chương trình khuyễn mãi thêm mê hoặc : chỉ từ 10 % số vốn khởi đầu, thanh toán giao dịch theo tiến trình chỉ 20 % đến khi nhận nhà ; hưởng lãi suất vay cam kết 6 % / năm trên tổng vốn góp vốn đầu tư, tương hỗ kinh tế tài chính dài hạn trong 30 tháng, chuyển giao sử dụng ngay chỉ sau 18 tháng và nhiều độc quyền VIP khác .

Vui lòng liên hệ hotline 090 569 1269 để được tư vấn chi tiết.

Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản