Mặc cho những biến động của thị trường vì dịch bệnh, từ cuối năm 2019 đến nay, giá bất động sản (BĐS) vẫn không có xu hướng giảm. Các chuyên gia dự đoán giá đất năm 2021 như thế nào? Tìm hiểu ngay trong bài viết này!
Xem nhanh
Dự đoán giá đất năm 2021 sẽ khó giảm
Việc giá nhà đất tăng mạnh thời hạn qua được bộc lộ rõ trên thị trường. Giá BĐS liên tục có những cột mốc giá mới. Theo Savills, giá nhà ở Thành Phố Hà Nội trong thời hạn qua đang thu hẹp giữa khu vực nội thành của thành phố và ngoài thành phố .
Bạn đang đọc: Dự đoán giá đất năm 2021 từ các chuyên gia
Theo số liệu từ báo cáo giải trình của Bộ Xây dựng, trong năm 2020, giá BĐS Nhà Đất tại những thành phố lớn như TP. TP HCM, Thành Phố Hà Nội vẫn có xu thế leo thang mặc kệ khó khăn vất vả. Giá trung bình những loại căn hộ cao cấp nhà ở tại Thành Phố Hà Nội quý 4/2020 tăng khoảng chừng 2-3 % so với cùng kỳ ; tại TP. Hồ Chí Minh tăng khoảng chừng 3-4 % .
Big data của batdongsan.com.vn cũng cho thấy, trong năm 2020 giá Bất Động Sản Nhà Đất tại TP. Hồ Chí Minh ghi nhận khuynh hướng tăng với mức tăng từ 6 – 7 %. Xu hướng này dự báo vẫn sẽ lê dài trong năm 2021 ; khi mà yếu tố về nguồn cung chưa thể xử lý ngay được trong khi nhu yếu mua vẫn rất lớn .
Bí quyết mua xe, sở hữu nhà chỉ SAU 5 NĂM
Các chuyên gia dự đoán giá đất năm 2021 ra sao?
Các chuyên gia dự báo gì về BĐS năm 2021?
Ông Lê Hoàng Châu – quản trị Thương Hội BĐS Nhà Đất TP. TP HCM cho rằng, nhiều điểm nghẽn pháp lý được tháo gỡ sẽ giúp thị trường BĐS Nhà Đất tăng trưởng không thay đổi về nguồn cung lẫn lực cầu ; theo đó hoạt động giải trí kinh doanh thương mại BĐS Nhà Đất sẽ khởi sắc .
Theo ông, giá BĐS giảm hay không phụ thuộc vào lớn vào cung – cầu ; tâm ý của người nắm giữ gia tài ; đặc biệt quan trọng là việc trấn áp dịch bệnh. Việc nước ta trấn áp tốt dịch bệnh là tín hiệu tích cực giúp kinh tế tài chính tăng trưởng không thay đổi, giúp thị trường hồi sinh, qua đó giá BĐS Nhà Đất sẽ theo đó mà có khunh hướng tăng .
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ Tịch Hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Nước Ta cho biết thêm, năm 2020 và T1 / 2021, thị trường BĐS Nhà Đất tận mắt chứng kiến nhiều dịch chuyển do ảnh hưởng tác động của dịch bệnh ; nhưng điểm độc lạ nhất của thị trường này với những ngành khác là sự phục sinh can đảm và mạnh mẽ từ quý IV / 2020. Bất chấp tác động ảnh hưởng của dịch bệnh, giá nhà đất vẫn tăng mặc kệ. Ông Đính Dự kiến, trong năm 2021, dịch chuyển về biên độ giá cả những mẫu sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất trên thị trường sẽ tăng thêm khoảng chừng 10 % nữa so với 2020 .
Bộ Xây dựng nói gì?
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills TP. Hà Nội ; việc kéo giá nhà xuống trong điều kiện kèm theo lúc bấy giờ yên cầu rất nhiều giải pháp từ nhiều bên. Việc quản lý thị trường Bất Động Sản Nhà Đất hoạt động giải trí không thay đổi, vững chắc ; tương tác cùng tăng trưởng với nền kinh tế tài chính là trách nhiệm quan trọng hơn cả. Một khi nền kinh tế tài chính tăng trưởng tốt, thu nhập của người dân tăng lên, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất phong phú về mẫu sản phẩm mua, thuê … sẽ bảo vệ thời cơ cho mọi đối tượng người tiêu dùng có nhu yếu .
“ Chúng ta không cần quá quan ngại chuyện mức giá BĐS. Trong năm 2021, 1 số ít những dự án Bất Động Sản kỳ vọng mức giá quá cao sẽ phải thanh tra rà soát lại toàn diện và tổng thể, giá cả và điều kiện kèm theo trong thực tiễn của dự án Bất Động Sản để giảm áp lực đè nén cho chính dự án Bất Động Sản khi tung mẫu sản phẩm ra thị trường. Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư lớn tới thị trường Nước Ta ; mang tới sự phong phú trong loại sản phẩm. Đặc biệt, những nhà đầu tư hiện đang chú ý quan tâm tới thị trường nhà ở giá rẻ ; họ hoàn toàn có thể sẽ mang lại sự tăng trưởng cho những khu vực mới, những điểm tiếp cận mới, mạng lưới hệ thống đường sá mới và nhà xưởng mới ”, bà Hằng cho biết .
Tiền vẫn sẽ chảy vào bất động sản
Tín dụng ngân hàng nhà nước cho vay BĐS Nhà Đất, theo thống kê vẫn tăng trưởng trong quý IV / 2020. Mới đây, Bộ Xây dựng đưa ra số liệu dư nợ tín dụng thanh toán so với góp vốn đầu tư, kinh doanh thương mại BĐS Nhà Đất tăng dần trong từng quý. Cụ thể, trong quý III / 2020 tăng 4,3 % so với quý II / 2020 ; quý IV / 2020 tăng 4,53 % so với quý III / 2020. Điều này cho thấy vận tốc tăng về dư nợ bất động sản đã không thay đổi hơn trong quý III và IV / 2020 .
Thị Trường BĐS Nhà Đất trong năm 2020 vẫn lôi cuốn những nguồn vốn khác ; hoàn toàn có thể kể đến như vốn góp vốn đầu tư cá thể, kiều hối ; vốn từ phát hành CP, trái phiếu của những doanh nghiệp niêm yết ; vốn FDI .
Xem thêm:
Có 50 triệu nên đầu tư gì sinh lời cao?
Xu hướng kinh doanh tương lai mang lại lợi nhuận cao
Xu hướng kinh doanh 2025. Nắm bắt công nghệ làm giàu nhanh chóng
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI HẤP DẪN TẠI ĐÂY
Họ và tên
Số điện thoại
Nội dung câu hỏi của bạn
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
