CHUNG CƯ DƯỚI 1 TỶ TPHCM GIÁ RẺ THÁNG 12/2021
Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” thì thị trường chung cư dưới 1 tỷ TPHCM đang ngày càng được nhiều người săn đón để có thể đầu tư hoặc phục vụ mục đích của riêng mình.
Thế nên, để giúp bạn tìm được một căn chung cư tương thích với mong ước, Chợ Tốt Nhà liên tục phân phối cho người mua thông tin mới nhất về giá thành thị trường căn hộ cao cấp chung cư cùng những bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh gọn và rõ ràng. Người mua hoàn toàn có thể vào phân mục “ Mua bán nhà ở / chung cư ” trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và chọn khu vực cùng giá bán mong ước. Tuy vậy, khi mua bất động sản, người mua cũng cần chú ý quan tâm đến những yếu tố như sau :
1/ Xác minh thông tin của người bán:
Bạn đang đọc: Mua Bán Chung Cư Dưới 1 Tỷ TPHCM Giá Rẻ Tháng 12/2021
Trước khi mua bất kể bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn trọng xác nhận thông tin của người bán hoặc tốt nhất là mua chung cư chính chủ để hoàn toàn có thể yên tâm khi mua những bất động sản với giá trị không nhỏ đặc biệt quan trọng là tại khu vực nội thành của thành phố. Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ quyền, điều kiện kèm theo để bán căn chung cư đó hay không ( người bán đứng tên sổ đỏ chính chủ hay được sang tay ). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác lập rõ được rằng bất động sản đó có thay mặt đứng tên chung vợ / chồng hay không và tùy theo những trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những biến hóa tương thích .
2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ:
Khi mua chung cư dưới 1 tỷ TPHCM, có rất nhiều căn chung cư được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng là bất động sản không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những căn chung cư này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Do vậy, để chắc chắn nhất bạn hãy lựa chọn những người bán có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.
3/ Tìm hiểu thông tin về căn hộ/chung cư:
Trước khi lựa chọn góp vốn đầu tư bất kể mô hình bất động sản nào thì bạn cũng cần khám phá thông tin trước khi đưa ra quyết định hành động ở đầu cuối. Hãy xem xét rằng những căn chung cư này có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình bảo đảm an toàn giao thông vận tải cũng như bảo mật an ninh tại khu vực đó. Để xác nhận thông tin, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm trên mạng để kiểm tra về thông tin về khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh lựa chọn những căn chung cư đang thuộc diện tranh chấp của những thành viên trong mái ấm gia đình người bán .
4/ Lưu ý yếu tố về vị trí căn chung cư:
Khi lựa chọn mua chung cư dưới 1 tỷ TPHCM, bạn nên lưu tâm về yếu tố vị trí của căn chung cư. Bạn nên lựa chọn nhà ở những vị trí không quá cao cũng như là vị trí của căn hộ thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của bạn. Bạn có thể lựa chọn những căn hộ từ tầng 25 trở xuống để vừa có thể đảm báo tính thoáng mát cũng như sự an toàn nếu có điều bất trắc xảy ra.
5/ Hợp đồng sang tên mua bán chung cư:
Khi triển khai ký kết hợp đồng, bạn cần lưu tâm tới những yếu tố sau trong hợp đồng :
- Thông tin giữa bên bán và bên mua: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
- Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
- Giá chung cư mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
- Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên mua đôi với các quyền này.
- Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.
6/ Những điều cần lưu ý khi thực hiện mua bán chung cư:
- Bạn nên lựa chọn thực hiện hợp đồng chung cư dưới 1 tỷ TPHCM tại những nơi đảm bảo an toàn như Ngân hàng.
- Không lựa chọn hình thức thanh toán bằng ngoại tệ.
- Khi hợp đồng đã được thực hiện và được công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh việc bị phạt do nộp chậm.
— Chợ Tốt Nhà —
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Thông tin cần biết
