Hai vợ chồng anh C. từ quê lên Hà Nội lập nghiệp, từng có 3 năm sống trong căn nhà trọ mái bờ rô. Mùa hè nóng nực, mùa đông, gió thổi qua khe lạnh buốt. Thời điểm đó, vợ anh mới sinh lựa chọn ở nhà trông con. Toàn bộ chi phí sinh hoạt gia đình đều dựa vào nguồn thu nhập của mình anh C.
” Ngày ở trọ, chúng tôi chỉ ao ước có một căn nhà cấp 4 đổ trần bê tông. Mỗi lần đi qua dãy nhà ở khu HĐ Hà Đông, hai vợ chồng động viên nhau, tự nhủ phải nỗ lực bằng được mua một mảnh đất nho nhỏ để ở “, anh C .
 |
| Gia đình anh C. hiện đang có căn nhà 5 tầng tại khu đô thị Văn Khê. |
Năm 2009, vợ chồng anh C. được bác hàng xóm ra mắt mảnh đất ruộng với giá 120 triệu đồng. Ban đầu anh C. ngần ngừ vì dự trù, sẽ tiết kiệm chi phí nhiều hơn để dồn tiền mua căn căn hộ chung cư cao cấp .” Nhưng vợ tôi lại bảo, mua mảnh đất này để dành, cứ sống tạm trong căn nhà trọ. Thế là hai vợ chồng vay mượn thêm mua mảnh đất ruộng. Sau đấy, vợ tôi gửi con cho bà trông và đi làm, kiêm thêm việc làm kinh doanh thương mại bán đồ trẻ nhỏ .Năm 2011, vợ chồng tôi bán mảnh đất ruộng được 400 triệu đồng, gom với khoản tiền tiết kiệm ngân sách và chi phí 2 năm, mua lô đất sâu trong ngõ. Nhờ vay mượn, chúng tôi xây căn nhà 4 tầng “, anh C. cho biết .Năm năm nay, căn nhà đất trong ngõ của mái ấm gia đình anh được môi giới trả tới 2,9 tỷ đồng, tức gấp đôi so với tổng số tiền mà vợ chồng anh bỏ ra, gồm có cả khoản vay xây nhà .
Trước đó, năm 2015, nhờ buôn bán kinh doanh thuận lợi, vợ chồng anh C. mua mảnh đất dọc đường Lê Trọng Tấn kéo dài. “Tôi đi làm ăn xa nên hiếm khi ở nhà. Thu nhập bao nhiêu, tôi gửi một phần về cho vợ nuôi con và lo chi phí sinh hoạt. Đến mua đất ở đâu, vợ tôi cũng tự đi chọn rồi nhắn tin thông báo. Tôi tham gia góp ý. Vợ tôi quyết định. Mảnh đất dọc đường Lê Trọng Tấn là do vợ tôi tìm, chọn rồi báo tôi về để kí hợp đồng mua bán. 2 năm sau, gia đình tôi bán lãi tới 80% giá trị mua ban đầu”, anh C. cho hay.
Ngoài mảnh đất này, vợ chồng anh góp vốn đầu tư 2 căn nhà ở khác. Hai vợ chồng anh xác lập xuống tiền thời gian dự án Bất Động Sản mới khởi đầu hình thành và bán nhà khi dự án Bất Động Sản sẵn sàng chuẩn bị đi vào chuyển giao. Tuy nhiên, sau thương vụ làm ăn tất tay 2 căn căn hộ chung cư cao cấp, vợ chồng anh C. lại đổi hướng kinh doanh thương mại tập trung chuyên sâu vào đất nền .Anh C. cho biết : ” Đầu tư căn hộ cao cấp là ý tưởng sáng tạo của tôi vì tôi nghĩ mua, bán căn hộ cao cấp dễ hơn. Vợ tôi là người chọn căn và mua. Dù bán lãi hơn so với nhiều người cùng mua, nhưng đúng như vợ tôi nghiên cứu và phân tích, góp vốn đầu tư nhà ở tỷ suất lợi nhuận thấp. Các khoản thuế phí cao, khiến cho mức lãi hụt ” .Anh C. cho biết thêm, một trong thương vụ làm ăn có được khoản chênh lãi lớn, đó là góp vốn đầu tư vào đất tại khu đô thị. Năm 2017, vợ chồng anh C. chốt mua mảnh đất trong khu đô thị Văn Khê với mức giá 3,2 tỷ đồng. Vợ chồng anh quyết định hành động xây căn nhà 5 tầng. Đến năm 2020, anh cho biết, mảnh đất này đã được định giá, gồm có cả nhà lên tới 9,8 tỷ đồng .” Ban đầu, tôi bàn với vợ, cứ ở nhà cũ, và dồn tiền mua đất vùng ven. Tuy nhiên, vợ tôi cho rằng, con cháu đã lớn, cần khoảng trống sống tốt hơn thay vì dồn hết tiền ra góp vốn đầu tư. Theo vợ tôi, nếu chọn được mảnh đất tốt, không riêng gì tốt cho việc ở mà còn có giá trị sinh lời sau này. Nếu tương lai ngắn, vợ tôi nghỉ việc văn phòng, hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại được. Sau khi nghe vợ nghiên cứu và phân tích, tôi thấy hài hòa và hợp lý và nhất trí để vợ tự chủ động việc này dù lăn tăn vì tâm lý, đất trong khu đô thị sẽ không còn tăng giá nhiều. Nhưng, mảnh đất vợ tôi mua lại nằm ngay vị trí đường đẹp, lại còn lên tới gần 10 tỷ đồng “, anh C. nói .
Tính đến thời điểm hiện tại, vợ chồng anh C. hiện đang sở hữu căn nhà 5 tầng trong khu đô thị và 2 mảnh đất khác. Bí quyết đầu tư bất động sản của anh C, đó là “nghe theo lời vợ”.
” Mọi người thường hay bảo tôi nghe lời vợ nhưng nếu vợ mát tay buôn đất thì cứ để cô ấy tự quyết định hành động. Ai có sở trường việc gì thì nên để người đó đảm nhiệm. Nhiệm vụ của tôi là tham gia, nghiên cứu và phân tích thêm về vị trí, thông tin, đàm phán mảnh đất đó cùng vợ. Nhưng quyền quyết định hành động thuộc về vợ tôi. Nhờ vợ tôi xoay xở, vay mượn ngân hàng nhà nước, người thân trong gia đình, mạnh dạn góp vốn đầu tư mà hiện giờ chúng tôi có khối gia tài cơ bản “, anh C. nói .( Theo Nhịp Sống Kinh Tế )
Xuống tiền mua đất sang tay lãi ngay nửa tỷ, ham đợi tăng giá lỗ 400 triệu
Mua đất vừa sang tay lãi nửa tỷ đồng, nhưng vợ chồng trẻ chưa bán đợi lời thêm. Ngờ đâu, hai vợ chồng mất trắng hơn 400 triệu đồng .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
