Có lẽ với các bài viết về lĩnh vực hay dự án trong ngành bất động sản bạn sẽ thấy từ viết tắt “BDS” nhiều. Đơn giản chỉ là viết tắt của bất động sản. Cái tên “Trần Văn Toàn BDS” cũng được hiểu là Trần Văn Toàn bất động sản. Từ này biểu thị cho website và lĩnh vực hoạt động của công ty chúng tôi. Vậy trong bài viết này để hiểu rõ hơn BDS là gì thì cùng tham khảo dưới đây nhé.
Xem nhanh
BDS là gì?
Hiểu đơn thuần như đã nói thì BDS là từ viết tắt của bất động sản. Tuy nhiên tất cả chúng ta sẽ cùng tìm hiểu và khám phá về khái niệm bất động sản là gì. Bởi lẽ mục tiêu chính của nhiều người muốn hiểu thực chất của từ này .
Hiểu về khái niệm BDS
Bất động sản được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm khái niệm tại Wikipedia – Bách khoa toàn thư mở về định nghĩa này như sau :
“Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ pháp luật (ở một số nước như Liên hiệp Anh, Canada, Úc, Mỹ và Bahama) có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó. Những thứ có thể dỡ ra khỏi mảnh đất như nhà di động,lều, nhà tạm thì không được xem là bất động sản.”
Bạn đang đọc: BDS là gì? Phân loại BDS cần nắm rõ – https://suthatmatlong.com hơn 5 năm tư vấn bất động sản
Cũng theo bách khoa toàn thư mở này, khái niệm về “ real estate ” hay “ real property ” cũng được phân biệt rõ và ngược lại với “ động sản ” : “ Từ “ real ” có nguồn gốc từ từ “ res ” trong tiếng Latinh có nghĩa là “ vật ”, để phân biệt với “ người ”. Vì vậy, pháp lý thường phân biệt rất rõ ràng giữa bất động sản ( “ real property ” ) và động sản ( “ personal property ” ) : ví dụ, quần áo, đồ nội thất bên trong, v.v … ). Sự độc lạ về khái niệm giữa “ bất động sản ” và “ động sản ” là ở chỗ : bất động sản được chuyển nhượng ủy quyền cùng với đất đai, con động sản thì không. ”
Theo khái niệm trong Wikipedia thì “ Người chiếm hữu bất động sản được phép sử dụng, mua và bán, cho thuê, làm quà tặng Tặng, dùng để ký quỹ, để di chúc lại cho người được thừa kế, hoặc để yên bất động sản của mình. Thị trường bất động sản có liên hệ mật thiết với thị trường vốn, thị trường kinh tế tài chính. ”
Qua đó có thể định nghĩa về bất động sản có thể gọi là địa ốc hoặc nhà đất.
Xem thêm: Cách tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Có mấy loại bất động sản trên thị trường?
Việc phân loại bất động sản dựa theo đặc thù của từng mô hình. Vì bất động sản được hiểu là đất đai và những gì gắn liền với mảnh đất đó. Người chiếm hữu hoàn toàn có thể tùy ý cho thuê, bán, khuyến mãi, kỹ quỹ hoặc làm di chúc hoặc để yên cho bản thân mình. Với bất động sản, người ta phân ra thành 3 loại .
Phân loại bất động sản
Hiểu được về bds là gì bạn cũng sẽ mường tượng cơ bản về những loại bất động sản. đơn cử Wikipedia chia bất động sản thành :
“ + Bất động sản có góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng : bất động sản nhà đất ( gồm có đất đai và những gia tài gắn liền với đất đai ), bất động sản nhà xưởng và khu công trình thương mại – dịch vụ, bất động sản hạ tầng, bất động sản trụ sở thao tác, v.v … Nhóm bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản, tỷ trọng rất lớn, đặc thù phức tạp cao, chiếm tuyệt đại đa số những thanh toán giao dịch trên thị trường bất động sản của một nước .
+ Bất động sản không góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng : Đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối, đất hiếm, đất chưa sử dụng, v.v …
+ Bất động sản đặc biệt quan trọng : những khu công trình bảo tồn vương quốc, di sản văn hóa truyền thống vật thể, nhà thời thánh họ, đình chùa, miếu mạo, nghĩa trang, v.v … ”
Thị trường tồn tại 3 dạng bất động sản như trên. Hiện tại thị trường đang rất sốt với những loại bất động sản thuộc 3 dạng trên đây. Chúng ta sẽ cùng điểm danh xem thị trường BDS có những loại nào đang HOT nhé .
Các loại hình bất động sản HOT trên thị trường
Hiểu về bds là gì cũng có nghĩa bạn cũng đã biết một vài loại bất động sản đang được Trần Văn Toàn BDS phân phối, ra mắt đến người mua. Tuy nhiên thị trường còn nhiều loại khác cũng đang được chăm sóc như :
No1: Đất nền
Đất nền là những mẫu sản phẩm sống sót truyền kiếp nhất, tăng trưởng sớm nhất. Đơn giản là phải có đất mới có những khu công trình kiến thiết xây dựng. Đất nền hiện tại là phân khúc quan trọng và thu lại doanh thu cao nhất. Nhất là khi thị trường ngày càng bị thu hẹp quỹ đất .
No2: Bất động sản nghỉ dưỡng
Đặc trưng của Việt Nam là gần biển, nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của người dân cũng rất nhiều. Vì thế phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng này đang rầm rộ vài năm trở lại đây. Hiện nay cũng là kênh đầu tư khả thi và tiềm năng.
No3: Nhà phố
Nhà phố cũng là mô hình thông dụng và nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên mô hình này kiến thiết xây dựng theo kiểu 2 – 3 căn trên 1 mảnh đất ( nhà liền kề ) có chung sổ đỏ chính chủ. Vì thế nên nhiều khi gây phiền phức cho người muốn cầm đồ .
No4: Căn hộ
Căn hộ đang là phân khúc bất động sản rất quan trọng. Các dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp từ hạng sang đến tầm trung mọc lên như nấm sau mưa. Vì thị trường quỹ đất nền ngày càng hạn hẹp, khan hiếm nên loại căn hộ chung cư cao cấp với những dự án Bất Động Sản nhà cao tầng liền kề là lựa chọn hài hòa và hợp lý .
Ngoài ra còn có mô hình kiến thiết xây dựng nhà xưởng hay khu công nghiệp và đất nghĩa trang cũng là phân khúc quan trọng của Bất Động Sản Nhà Đất .
Xem thêm: Đánh giá dự án căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh Nhà Bè
Lời kết
Bạn hoàn toàn có thể hiểu được bds là gì và khái niệm về mô hình này trong ngành nghề. Tuy nhiên để hiểu được rõ hơn và biết những dự án Bất Động Sản nào đàng HOT, đáng để góp vốn đầu tư thì cần phải liên hệ với Trần Văn Toàn BDS để được nắm rõ hơn .
Article Rating
Hơn 5 năm kinh nghiệm tay nghề tư vấn bất động sản TP HCM, Phan Thiết, Cần Giờ, Phú Quốc .
Xem ngay dự án Bất Động Sản hot đang tiến hành trong năm 2021 :
- TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận: Dự án Summerland Mũi Né
- Nhà Bè, TP HCM: Dự án căn hộ La Partenza
- Quận 7, TP HCM: Dự án Green Star Sky Garden
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
