Toàn cảnh Bất động sản Hồ Tràm Xuyên Mộc qua những cung đường ven biển
Tuyến đường ven biển từ Long Hải đến Bình Châu ( huyện Xuyên Mộc ) và nối thẳng dến La Gi, Mũi Né ( Phan Thiết ) là một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất khu vực phía Nam. Gần 3 năm trở lại đây, 2 tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu đã chi hơn 2 nghìn tỷ đồng để góp vốn đầu tư lan rộng ra tuyến đường này, giúp liên kết đồng nhất những địa phương, tạo điều kiện kèm theo tăng trưởng kinh tế tài chính
Khu vực Bình Châu, Hồ Tràm, La Gi đang trở thành tâm điểm của nhà đầu tư BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi. Những nơi này được xem là thị trường mới nổi, bùng nổ nguồn cung biệt thự cao cấp biển .
Theo tìm hiểu, từ cuối năm 2017, UBND tỉnh Bình Thuận đã có văn bản gửi Trung ương hỗ trợ ngân sách đầu tư làm mới tuyến đường ĐT.719B kéo dài từ TP Phan Thiết đến Kê Gà. Đây là công trình trọng điểm cấp bách của Bình Thuận rất cần được đầu tư xây dựng bởi các yếu tố quan trọng về an ninh quốc phòng, đảm bảo các điều kiện quan trọng để phát triển kinh tế ven biển, nhất là lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng.
Bạn đang đọc: Toàn cảnh Bất động sản Hồ Tràm Xuyên Mộc qua những cung đường ven biển | Công ty Cổ phần Bất động sản Thời Đại (Thời Đại Land)
Đường ĐT. 719B Phan Thiết – Kê Gà có phong cách thiết kế chiều dài 25.423 m, bề rộng 16 m, dải phân cách giữa 11,5 m. Kết cấu mặt đường bằng những lớp bê tông nhựa trên lớp móng cấp phối đá dăm. Tổng mức góp vốn đầu tư 998,955 tỷ đồng. Tuyến đường trục ven biển ĐT. 719B Phan Thiết – Kê Gà kiến thiết xây dựng sẽ liên kết quốc lộ 1 A tạo động lực tăng trưởng tứ giác du lịch TPHCM – Bà Rịa – Vũng Tàu – Lâm Đồng – Bình Thuận .
Chính tuyến đường ven biển liên kết đồng điệu những khu vực thuộc Khu du lịch vương quốc Mũi Né đang làm thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi ” nực nội ” trở lại. Tại Mũi Né, cũng như Kê Gà hiện có Novaland, FLC, Hưng Thịnh và nhiều tập đoàn lớn góp vốn đầu tư khác .
Bên cạnh tuyến đường ĐT. 719B, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đề xuất Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Giao thông Vận tải đánh giá và thẩm định nguồn vốn ngân sách Trung ương góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản tăng cấp lan rộng ra đường ĐT. 719 Kê Gà – Tân Thiện – La Gi và đường ĐT. 711 nối thẳng trực tiếp đến Bình Châu ( Vũng Tàu ) .
Tuyến đường này là một phần của tuyến đường ven biển vương quốc Bình Thuận, ship hàng đắc lực tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội. Dự kiến tuyến đường phải tăng cấp lan rộng ra có chiều dài 32.458 m, rộng 8 m, nền đường rộng 9 m. Riêng những đoạn qua TT xã Tân Thành, Tân Tiến, Tân Bình có mặt đường rộng 12 m, nền đường rọng 15 m. Làm 1 cầu mới chiều dài 12,8 m, rộng 9 m tại Km 50 + 384,76. Tổng mức góp vốn đầu tư 600 tỷ đồng .
Theo lý giải của 1 số ít nhà đầu tư, La Gi đang quy tụ những yếu tố tăng trưởng mới, ngoài việc nơi đây được thụ hưởng một mạng lưới hạ tầng giao thông vận tải liên kết khá thuận tiện giữa TP. Vũng Tàu và Phan Thiết .
Đường ĐT. 711 là trục đường ngang quan trọng liên kết 3 trục dọc qua địa phận tỉnh gồm có quốc lộ 28, quốc lộ 1 và trục đường ven biển vương quốc. Tuyến đường giữ vai trò điều tiết giao thông vận tải giữa những trục đọc những quốc lộ và vùng du lịch Hàm Tiến – Mũi Né, trường bay Phan Thiết và những khu đô thị biển trong tỉnh. Tổng chiều dài tuyến 41 km, mặt đường rộng 11 m và lề đất rộng 1 m. Riêng đoạn qua khu đô thị Long Sơn – Suối Nước dài khoảng chừng 3,2 km mặt cắt ngang đường rộng 34,5 m. Tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến 1.490,065 tỷ đồng …
Trong khi đó, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã thực thi kế hoạch góp vốn đầu tư lan rộng ra tuyến đường ven biển đi qua địa phương. Điểm nhấn tiên phong trong kiến thiết xây dựng hạ tầng giao thông vận tải trên địa phận là khu công trình tái tạo – tăng cấp Tỉnh lộ 52, đoạn qua địa phận huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền. Đây là một trong những tuyến giao thông vận tải huyết mạch của huyện, liên kết với Quốc lộ 56 và tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu. Dự án có tổng vốn góp vốn đầu tư gần 1 nghìn tỷ đồng .
” Bám ” theo những tuyến đường này, lúc bấy giờ, hầu hết những dải đất ven biển của Long Hải – Bình Châu ; La Gi – Kê Gà – Mũi Né đều ” phủ kín ” những dự án Bất Động Sản du lịch – nghỉ ngơi .
Dọc theo tuyến đường ven biển từ thị trấn Long Hải (huyện Long Điền) đến thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ), hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng đua nhau mọc lên. Trải dài gần 10km dọc tđường, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có gần 100 dự án đã và đang đầu tư xây dựng phía bờ biển.
Điển hình như : Dự án resort Lan Rừng Phước Hải Resort và Spa ( chủ góp vốn đầu tư là Công ty TNHH An Kim Thiện ), Tropicana Beach ( Tập đoàn Kim Group ), Thuỳ Dương Resort ( Công ty CP May và Xây dựng Huy Hoàng ), The Long Hải resort ( Công ty CP Thương mại – Du lịch Tân Thành ), Oceanami Villas và Beach Club ( Công ty CP Beegreen và Công ty CP Du lịch Hoa Anh Đào ), Zenna Villas ( Công ty CP DKRA Việt Nam ) … Các dự án Bất Động Sản sẵn sàng chuẩn bị góp vốn đầu tư của Novaland rộng gần 1.000 ha ; tập đoàn lớn Trung Thuỷ ; Khu biệt thự Lạc Việt của DRH ; Dự án Hồ Tràm quy trình tiến độ 2 …
Các nhà đầu tư đang ” dồn lực ” săn dự án Bất Động Sản biệt thự cao cấp ven biển, đất nền dọc tuyến đường thủy lê dài từ Long Hải đến La Gi, Mũi Né, từ đó đang tạo nên một đợt bùng nổ nguồn cung mới ở những khu vực này .
Đi xa hơn một chút ít, tại khu La Gi ( Bình Thuận ) – nơi chuẩn bị sẵn sàng được ” lên đời ” thành phố đang có 50 dự án Bất Động Sản du lịch – nghỉ ngơi đã được cấp phép góp vốn đầu tư dọc bờ biển. Trong đó, nhiều dự án Bất Động Sản đã đi vào hoạt động giải trí hết hiệu suất như khu Resort Ba Thật, Khách sạn Ba Thật, Khách sạn Nhật Minh, Resort Đất Lành, Resort Cam Bình ( Nhà Bè ), KDL Cocobeach mới, KDL 7 kỳ quan quốc tế, KDL sinh thái xanh Rừng Dầu …
Nhiều dự án Bất Động Sản còn lại đang đẩy nhanh tiến trình kiến thiết như dự án Bất Động Sản nhà phố biển thương mại Queen Pearl Marina Complex được góp vốn đầu tư rất chuyên nghiệp ngay TT La Gi ; khu Đồi Dương, trong đó phần nhiều sẽ cung ứng cho thị trường hàng trăm nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển từ nay đến năm 2020 .
Lý giải về ” hiện tượng kỳ lạ ” nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn về khu vực ven biển La Gi, 1 số ít nhà góp vốn đầu tư cho biết nơi đây đang quy tụ những yếu tố tăng trưởng mới, ngoài việc nơi đây được thụ hưởng một mạng lưới hạ tầng giao thông vận tải liên kết khá thuận tiện giữa TP. Vũng Tàu và Phan Thiết, thì việc thị xã này đang phấn đấu lên thành thành phố thường trực tỉnh cũng sẽ mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh đối đầu trong tương lai .
Thời gian gần đây, thị trường BĐS Nhà Đất khu vực này đang tăng trưởng mạnh, lôi cuốn mạnh giới góp vốn đầu tư, kèm theo đó giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng cao và nhiều điểm môi giới nhà đất ăn theo sinh ra khiến thị trường này càng thêm mê hoặc. Song song đó, nhiều người mua cũng chuyển dòng tiền vào nhà đất 1 số ít khu vực có tiềm năng vì muốn ” ăn theo ” những dự án Bất Động Sản quy mô lớn đang lấm tấm tiến hành thiết kế xây dựng tại La Gi .
Một số dự án Bất Động Sản đất nền khác đã được chủ góp vốn đầu tư bán ra thị trường trước kia với mức giá khoảng chừng 6-8 triệu đồng / mét vuông thì nay được thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá 12-13 triệu đồng / mét vuông … Hay dự án Bất Động Sản nhà phố biển thương mại Queen Pearl Marina Complex tại La Gi cũng đang được thanh toán giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng / căn .
Trong khi đó, nhờ hoạt động giải trí du lịch diễn ra sôi động quanh năm nên đến nay tỉnh Bình Thuận đã và đang lôi cuốn được 1 số ít dự án Bất Động Sản du lịch nghỉ ngơi có kinh doanh thương mại bất động sản. Trong đó đã tiến hành thiết kế xây dựng và đi vào kinh doanh thương mại có dự án Bất Động Sản Sea Links Mũi Né – Nước Ta, Ocean Vista, Sentosa Villa, khu biệt thự hạng sang Minh Thành .
Hay một số dự án đang tiến hành đầu tư như khu biệt thự cao cấp Thái Sơn, khu biệt thự nghỉ dưỡng Suối Nhum – Thuận Quý, khu du lịch Hòn Lan, khu biệt thự Casalavada, Aloha Beach Villge, Goldsand Hill Villa…
Trong số những nhà tăng trưởng bất động sản lớn đang ráo riết tạo lập thị trường ở Phan Thiết phải kể tới Novaland. Chỉ trong vài tháng gần đây Novaland đã công bố tới 2 dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất du lịch quy mô lớn tại địa phương này, đó là dự án Bất Động Sản NovaHills Mũi Né và NovaWorld Phan Thiết. Ngoài ra, theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 siêu dự án Bất Động Sản, với tổng mức góp vốn đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết. Nhiều doanh nghiệp tiến hành dự án Bất Động Sản nghỉ ngơi đã vào đón sóng thị trường này .
Các chuyên viên BĐS Nhà Đất nhìn nhận rằng nguyên do khiến thị trường khu vực này đang lên ” cơn sốt ” là do một số ít dự án Bất Động Sản cao tốc trọng điểm : Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến tránh TP. Bà Rịa … sắp triển khai xong hoặc sẵn sàng chuẩn bị khởi động ; những quy hoạch và dự án Bất Động Sản du lịch biển, TT dầu khí, cảng biển và tuyến đường ven biển đang được tiến hành cùng làn sóng những nhà đầu tư di dời từ TP. Hồ Chí Minh đổ về .
Theo Nhịp sống kinh tế tài chính
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
