Bản tin Tây Hồ tháng 8/2020 – Bất động sản Tây Hồ

22/01/2022

“Bản tin Tây Hồ” là chương trình điểm lại những tin chính nổi bật trong tháng 8 vừa qua, cập nhật thông tin văn hóa – chính trị- xã hội cũng như những thông tin về bất động sản Tây Hồ.

Bạn đang đọc: Bản tin Tây Hồ tháng 8/2020 – Bất động sản Tây Hồ

Xem nhanh

ĐIỂM TIN DỰ ÁN

Khu đô thị Ciputra giai đoạn 2 chậm tiến độ 20 năm lại xin điều chỉnh quy hoạch

Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long ( quá trình 2 ) hay còn gọi là Ciputra do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long làm Chủ góp vốn đầu tư, thuộc địa phận phường Phú Thượng, phường Nhật Tân và phường Xuân La, Q. Tây Hồ và phường Đông Ngạc, phường Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm .

Dự án được Thủ tướng nhà nước cho thuê đất để thực thi dự án Bất Động Sản tại Quyết định số 1106 năm 1997 với tổng diện tích quy hoạnh đất khoảng chừng 3.231.367 mét vuông được chia thành 03 quy trình tiến độ .

Vào ngày 10/5/2018, Ủy Ban Nhân Dân Q. Tây Hồ đã có Quyết định kiểm soát và điều chỉnh kế hoạch tiến trình thực thi công tác làm việc giải phóng mặt phẳng so với phần diện tích quy hoạnh còn lại chưa giải phóng mặt phẳng thuộc địa phận Q. Tây Hồ, công tác làm việc giải phóng mặt phẳng và chuyển giao đất cho Chủ góp vốn đầu tư để thực thi dự án Bất Động Sản dự kiến hoàn thành xong trong tháng 8/2019 .

Những vi phạm của CĐT dự án Sunshine City Tây Hồ

Một số quy trình kiến thiết của khuôn khổ được quảng cáo vẫn chưa hoàn thành xong khi dân cư được Chủ góp vốn đầu tư gửi thư mời nhận chuyển giao. Cũng có những người mua vì lí do nào đó đành nhận căn hộ chung cư cao cấp. Không mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy, không ghi nhận hoàn thành công việc nhưng căn hộ chung cư cao cấp vẫn được chuyển giao, người dân mắt nhắm mắt mở vào ở giữa công trường thi công còn bộn bề .

Theo tìm hiểu và khám phá trong thực tiễn tòa nhà, ngoại trừ tầng hầm dưới đất được trang bị mạng lưới hệ thống phòng cháy sơ sài, nhiều sàn còn chưa được lắp ráp những công cụ thiết yếu. Thang máy khẩn cấp đề phòng sự cố xảy ra không hoạt động giải trí, phía dưới tầng 1, công nhân đang xây đắp nốt những khuôn khổ còn lại .

Theo 1 số ít người mua, hết tháng tháng 7/2020, quá trình chuyển giao địa thế căn cứ theo hợp đồng 2 bên bị chậm 200 ngày trong khi kí hợp đồng giữa người mua với chủ góp vốn đầu tư chỉ được cho phép chậm quy trình tiến độ 90 ngày từ ngày ở đầu cuối của ngày chuyển giao dự kiến theo điều 8 của hợp đồng và lao lý phạt lãi suất vay 0,03 % / ngày trên tổng số tiền bên mua thanh toán giao dịch .

Tuy nhiên sau 200 ngày chậm chuyển giao hoặc chuyển giao nhà ở sai phong cách thiết kế hoặc trang thiết bị nội thất bên trong không đúng cam kết khởi đầu, đến nay Chủ góp vốn đầu tư vẫn chưa có phản hồi nào về vấn đề này .

Lùm xùm tại dự án Sunshine City, chủ đầu tư nói gì?

chủ đầu tư dự án Sunshine lý giải do tình hình dịch bệnh bùng phát, diễn biến phức tạp trong 6 tháng đầu năm nên việc xây đắp bị ảnh hưởng tác động, có những thời gian hàng loạt công trường thi công phải tạm dừng thiết kế do thực thi giãn cách xã hội. Theo một đại diện thay mặt, do ảnh hưởng tác động từ dịch bệnh nên quy trình thẩm định và đánh giá những hồ sơ pháp lý tương quan đến công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch khu công trình đưa vào sử dụng cũng bị ảnh hưởng tác động. Hiện tại chủ góp vốn đầu tư đang rất nỗ lực triển khai xong những thủ tục thiết yếu để rút ngắn thời hạn thẩm định và đánh giá. Trong tháng 8/2020 dự án Bất Động Sản sẽ hoàn thành xong công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch phòng cháy chữa cháy và sẽ triển khai xong thủ tục nghiệm thu sát hoạch đưa khu công trình vào sử dụng .

Siêu dự án Starlake Tây Hồ Tây tăng vốn thêm 774 triệu USD

Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây ( tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây ) đã tăng thêm 774 triệu USD vốn góp vốn đầu tư. Đây là dự án Bất Động Sản có lượng vốn tăng thêm lớn nhất trong tháng 7/2020, nâng tổng vốn góp vốn đầu tư quốc tế vào Nước Ta trong 7 tháng đầu năm lên 18,82 tỷ USD. Tổng số vốn góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản theo công bố bắt đầu là 548 triệu USD. Với việc tăng vốn thêm 774 triệu USD, dự án Bất Động Sản có số vốn góp vốn đầu tư lúc bấy giờ là hơn 1,3 tỷ USD .

Dự án Green Center Villas Hà Nội của Vimefulland

Green Center Villas là một trong ba phân khu thuộc dự án Bất Động Sản The Lotus Center tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Q. Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội .

Green Center Villas nằm trên khu đất có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 2 ha, với tổng số 81 căn biệt thự cao cấp liền kề và tuy nhiên lập có diện tích quy hoạnh giao động từ 140 – 360 mét vuông. Giá bán từ 170 – 220 triệu / mét vuông. Ngày triển khai xong : Quý II / 2020, Diện tích nhà ở nhỏ nhất 140 m² và đang được mở bán .

Dự án D’. EL Dorado đang mở bán: Cách Hồ Tây 150 m, một tòa đang chậm bàn giao

Dự án D ’. EL Dorado của Tân Hoàng Minh hiện đang mở bán với mức giá trung bình cho mỗi căn hộ chung cư cao cấp chiếm hữu lâu dài hơn thấp nhất vào lúc 4 tỉ đồng và cao nhất hơn 13 tỉ đồng .

Với mô hình loại sản phẩm phong phú, giá cả dự án Bất Động Sản tại D ’. EL Dorado Phú Thanh giao động khá lớn. Đối với mô hình căn hộ cao cấp khách sạn, giá giao động từ 48 – 67 triệu đồng / mét vuông. Đối với căn hộ chung cư cao cấp để ở, giá cả thấp nhất vào tầm 53 triệu đồng / mét vuông cho tới 65 triệu đồng / mét vuông .

Từ tháng 10/2019, những căn hộ cao cấp thuộc tòa D ’ EL Dorado Phú Thượng đã được chuyển giao cho dân cư. Theo kế hoạch, những căn hộ cao cấp của tòa D ’ EL Dorado Phú Thanh được chuyển giao từ quí II / 2020, tuy nhiên hiện tòa nhà này vẫn đang trong quy trình hoàn thành xong .

TIN THỊ TRƯỜNG

Hà Nội và nghịch lý quỹ đất hạn chế, nhiều khu đất vàng vẫn bỏ hoang

tin tức từ một chỉ huy trong ngành Tài nguyên và Môi trường cho biết, Thành Phố Hà Nội lúc bấy giờ tổng kết lại có tới vài trăm dự án Bất Động Sản bỏ phí, có những dự án Bất Động Sản lê dài 10 năm thậm chí còn 20 năm – những số lượng mà TP. Hà Nội cần phải suy ngẫm để hoàn toàn có thể đưa ra những quyết định hành động kịp thời, không liên tục làm tiêu tốn lãng phí quỹ đất .

Xem thêm: BDS KHANH HOA

Nguyên nhân : Theo quản trị Thương Hội Bất động sản Hồ Chí Minh – Ông Lê Hoàng Châu cho biết, về khách quan, đa phần do doanh nghiệp không hoàn thành xong những thủ tục góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng, bởi chồng chéo về pháp lý. Về mặt chủ quan hoàn toàn có thể do doanh nghiệp yếu kém về năng lượng, ôm quỹ đất để đầu tư mạnh. Tuy nhiên, Theo nhìn nhận của quản trị HoREA, năng lượng của Chủ góp vốn đầu tư không phải là nguyên do chính dẫn đến thực trạng này, mà hầu hết những doanh nghiệp đang thực thi tối đa hóa doanh thu trải qua việc đầu tư mạnh về đất đai .

Bên cạnh đó, theo lý giải của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HN, một trong những nguyên do là hầu hết những dự án Bất Động Sản chậm tiến hành trong thời hạn dài do việc biến hóa quy hoạch, biến hóa chủ trương đất đai, giải phóng mặt phẳng .

Điều tra vụ nhận 100 triệu để xin cấp giấy phép xây dựng tại quận Tây Hồ

Hiện Công an Q. TX Thanh Xuân đang tìm hiểu xác định đơn của anh Đỗ Trọng Tài tố giác anh Đậu Trường Sơn ( Giám đốc Công ty CP góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng kiến trúc Đại An, trú tại Q. TX Thanh Xuân ) có hành vi “ lừa đảo chiếm đoạt gia tài ” trải qua việc nhận số tiền 100 triệu đồng để xin cấp phép thiết kế xây dựng tại địa chỉ số 74 ngách 124 / 22 đường Âu Cơ, Yên Phụ, TP.HN. Theo đó anh Đậu Trường Sơn đã thừa nhận đã nhận số tiền 100 triệu đồng của anh Tài để xin cấp phép thiết kế xây dựng tại địa chỉ nói trên ở Q. Tây Hồ. Sơn cho biết, sau khi nhận tiền, đã đưa 100 triệu đồng cho một cán bộ của Phòng Quản lý đô thị thuộc Ủy Ban Nhân Dân Q. Tây Hồ tên Bùi Văn Tuấn để làm hồ sơ xin cấp phép kiến thiết xây dựng cho địa chỉ số 74 ngách 124 / 22 đường Âu Cơ, Yên Phụ, TP.HN .

Tuy nhiên, đến nay anh Tài vẫn không được cấp phép kiến thiết xây dựng tại địa chỉ nêu trên theo cam kết của anh Sơn nên anh Tài làm đơn tố giác đến Công an. Cho đến hiện tại, Công an Q. TX Thanh Xuân vẫn chưa nhận được công văn phúc đáp để có địa thế căn cứ liên tục xử lý vấn đề. Hiện, cơ quan CSĐT Công an Q. TX Thanh Xuân đang đề xuất Ủy Ban Nhân Dân Q. Tây Hồ sớm có công thông tin phản hồi .

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

Có ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Thượng, Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội đáng chú ý quan tâm nhất :

Đường nối Vành đai 2-3

Đường nối Vành đai 2-3 theo qui hoạch có chiều dài khoảng chừng 3 km. Đoạn qua địa phận phường Phú Thượng có chiều dài khoảng chừng 2,1 km. Đây là tuyến đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Thượng đáng quan tâm khi nối Vành đai 2 ( cầu Nhật Tân ) với Vành đai 3 ( cầu Thăng Long ) .

Trên thực tiễn, tuyến đường qua địa phận phường Phú Thượng đã thiết kế xong từ nút giao chân cầu Nhật Tân đến đoạn giao cắt với phố Thượng Thụy. Trên địa phận phường Phú Thượng còn khoảng chừng 200 m đang được xây đắp .

Đường Vành đai 2,5

Đường Vành đai 2,5 theo qui hoạch đi qua địa phận phường Thú Thượng có chiều dài khoảng chừng 1,150 m. Tuyến có điểm đầu ở cổng vào Ciputra trên đường Nguyễn Hoàng Tôn, điểm cuối giao cắt với tuyến đường ở mục 1 ( đoạn Ciputra khu K ) .

Trên trong thực tiễn, một số ít đoạn của đường Vành đai 2 qua địa phận phường Phú Thượng đã được thiết kế xây dựng trong quy trình thiết kế KĐT Ciputra .

Tuyến đường nội khu đô thị Ciputra, song song với đường nối Vành đai 2-3

Đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Phú Thượng đáng quan tâm có tuyến đường nội khu đô thị Ciputra, tuyến đường này dày khoảng chừng 2 km .

Tuyến có điểm đầu ở nút giao chân cầu Nhật Tân, gần đường ở mục 1. Tuyến chạy song song với đường ở mục 1 và kết thúc ở đoạn gần vòng xuyến dự án Bất Động Sản Sunshine City .

MỘT SỐ THÔNG TIN KHÁC

Phát hiện ca dương tính COVID-19, quận Tây Hồ đóng cửa các trường học

Sáng 30/9, ông Lê Hồng Vũ, Trưởng Phòng GD&ĐT Q. Tây Hồ ( Thành Phố Hà Nội ) cho biết, từ ngày hôm nay Ủy Ban Nhân Dân Q. nhu yếu ngừng hoạt động tổng thể những cơ sở giáo dục để bảo vệ bảo đảm an toàn sức khoẻ cho học viên .

Không chỉ cho đóng cửa tổng thể những cơ sở giáo dục, thời gian này những nhà trường cũng được nhu yếu lên giải pháp giãn cách, bảo vệ bảo đảm an toàn cho tuyển sinh đầu cấp lớp 1, lớp 6. Theo đó, khi cha mẹ đến nộp hồ sơ, ĐK nhập học trực tiếp, những nhà trường được nhu yếu hướng dẫn cha mẹ phải đeo khẩu trang, đứng giãn cách nhau bảo vệ khoảng cách bảo đảm an toàn .

Liên quan đến vấn đề, tối ngày 29/7, những lực lượng tính năng Q. Tây Hồ đã thực thi phong tỏa, phun khử khuẩn và vận dụng những giải pháp phòng, chống dịch thiết yếu tại khu vực ngõ 466 Hoàng Hoa Thám, nơi có trường hợp nghi nhiễm COVID-19 .

Quận Tây Hồ vững bước trong nhiệm kỳ mới

Ngày 5-8, Đại hội đại biểu lần thứ VI ( nhiệm kỳ 2020 – 2025 ) Đảng bộ Q. Tây Hồ chính thức khai mạc nhằm mục đích đề ra tiềm năng, trách nhiệm, giải pháp để liên tục thiết kế xây dựng Q. Tây Hồ tăng trưởng tổng lực, vững bước trong nhiệm kỳ mới. Nhiệm kỳ năm ngoái – 2020, những cấp ủy Đảng Q. Tây Hồ đã dữ thế chủ động, phát minh sáng tạo trong công tác làm việc chỉ huy, chỉ huy, phát huy vai trò của cả mạng lưới hệ thống chính trị, đồng thuận của nhân dân, tạo thành sức mạnh tổng hợp thực thi thắng lợi những tiềm năng đã đề ra .
Chia sẻ bài đăng, chọn nền tảng san sẻ !