Năm 2021 là một năm vô cùng trì trệ của kinh tế cả nước nói chung và của ngành bất động sản nói riêng. Do sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 mà thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay đang bị ảnh hưởng không nhỏ. Một số dự án quy hoạch bị “thổi” giá ảo. Một số nơi lại giảm giá sâu. Hãy cùng phân tích và dự đoán giá đất Đà Nẵng năm 2022 qua bài viết dưới đây nhé.
Xem nhanh
Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay
Trước khi đi vào Dự kiến giá đất Thành Phố Đà Nẵng năm 2022. Hãy cùng nhìn lại những chuyển biến của thị trường bất động sản Thành Phố Đà Nẵng trong thời hạn vừa mới qua .
Đầu năm 2021 thông tin bất động sản Thành Phố Đà Nẵng nhanh gọn sôi động trở lại. Thị trường Open nhiều thanh toán giao dịch mua và bán đất giá rẻ. Đây được xem là tín hiệu không bình thường. Vì sau một năm dịch bệnh, thiên tai đã khiến cho tâm ý của dân cư và giới góp vốn đầu tư mua và bán đất ở TP. Đà Nẵng dè dặt hơn .
Bạn đang đọc: Dự đoán giá đất Đà Nẵng năm 2022
Sau đó, thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng sôi động trở lại vào tháng 3 năm nay với một vài cơn sốt nhẹ. Thời điểm đó, đất nền tại một số ít dự án Bất Động Sản như Golden Hills, khu đô thị Hòa Xuân, FPT … có thanh toán giao dịch. Nhưng hầu hết giữa những nhà đầu tư, giới đầu tư mạnh. Giá đất nền tại những khu đô thị dân cư có nơi tăng 400 – 500 triệu đồng / lô. Tuy nhiên, cơn sốt này nhanh gọn hạ nhiệt vì tiếp đón nhiều thông tin cảnh báo nhắc nhở. Đặc biệt là ảnh hưởng tác động do dịch Covid-19 bùng phát trở lại. Từ đầu tháng 5/2021 đến nay, thị trường bất động sản Thành Phố Đà Nẵng lúc bấy giờ rơi vào trạng thái ảm đạm. Đa phần những điểm thanh toán giao dịch nhà đất trên địa phận đóng cửa vì không có khách .
>>> TIN MỚI: Những điều cần biết về giấy tờ đất đai khi sở hữu bất động sản
Đất rao giá thấp vẫn không ai mua
Theo khám phá của phóng viên báo chí Kinh tế và Đô thị, bên cạnh đất nền, phân khúc nhà phố Thành Phố Đà Nẵng thanh toán giao dịch rất ít. Chủ yếu là những người mua nhà định cư. Nhà phố TT TP. Đà Nẵng giá khoảng chừng 10 tỷ đồng. Với mức giá đất ở Thành Phố Đà Nẵng lúc bấy giờ là rất khó bán bởi đối tượng người tiêu dùng người mua phân khúc này sử dụng đồng vốn có trấn áp. Trong khi đó, hàng loạt khách sạn rao bán với giá thấp nhưng không có người mua .
Làm nghề môi giới nhà đất, cả tháng nay, anh Nam ( Q. Cẩm Lệ ) thất nghiệp, ở nhà mong dịch bệnh chóng qua. “ Thời điểm tháng 3 vừa mới qua, bạn bè làm môi giới khởi đầu có việc nhiều trở lại và có thu nhập. Nhưng nay thì ngồi không vì chẳng ai dám đi xem đất trong thời gian dịch bệnh phức tạp ” – anh Nam san sẻ .
Cũng theo anh Nam, giá đất ở Thành Phố Đà Nẵng vừa nhích lên vài giá thì nay đã giảm do tác động ảnh hưởng của dịch Covid-19. Cụ thể, đất nền khu đô thị Phước Lý ( thuộc Q. Cẩm Lệ và Q. Liên Chiểu ) giá xê dịch từ 2,1 – 2,5 tỷ đồng tùy tuyến đường. Trong khi đó, đất khu đô thị Nam Hòa Xuân, khu đô thị FPT khoảng chừng 2,7 – 2,8 tỷ đồng / lô tùy vị trí. Giảm khoảng chừng 100 – 200 triệu đồng / lô .
>>> Đầu tư thông minh mùa dịch nhưng vẫn kiếm ra tiền?
Dự đoán giá đất Đà Nẵng năm 2022
Cũng trong đề án quy hoạch 2021 – 2030. Đà Nẵng liên tục hướng tăng trưởng tập trung chuyên sâu lan rộng ra đô thị về khu vực Tây Bắc. Thực hiện đề án kéo giãn dân, giảm tải cho vùng TT. Quy mô dân số Thành Phố Đà Nẵng dự kiến sẽ tăng lên tới 1,79 triệu người trong năm 2030. Theo đó, khu đô thị Tây Bắc sẽ liên tục lan rộng ra lên khoảng chừng 37.000 ha. Và sẽ trở thành vùng điểm trung tâm tăng trưởng của thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng .
Theo đề án tăng trưởng này, Dự kiến giá đất TP. Đà Nẵng năm 2022 ở khu vực Tây Bắc đang là hướng tăng trưởng kế hoạch. Với hàng loạt khu công trình trọng điểm, những đô thị văn minh đang được tiến hành. Kích cầu cho sự tăng trưởng của bất động sản. Dự án lan rộng ra hầm đường đi bộ Hải Vân, thôi thúc giao thương mua bán của vùng Tây Bắc TP. Đà Nẵng. Dự án cảng Liên Chiểu ( tổng vốn góp vốn đầu tư 3.400 tỷ đồng ). Dự án lan rộng ra tuyến đường Nguyễn Tất Thành đến cảng Liên Chiểu. Cải tạo bờ biển Nguyễn Tất Thành, kiến thiết xây dựng trung tâm vui chơi quảng trường Nguyễn Tất Thành … Tất cả sẽ là đòn kích bẩy để tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội của khu Tây TP. Đà Nẵng .
Lời kết
Theo thông tin Dự kiến giá đất Thành Phố Đà Nẵng năm 2022 thì chắc rằng những nhà đầu tư cũng đã biết nên phải làm gì lúc này. Ngâm vốn vào bất động sản lúc bấy giờ là một quyết định hành động khá mạo hiểm. Vì thị trường bất động sản không biết khi nào mới Phục hồi được .
Nếu những bạn muốn góp vốn đầu tư một cách bảo đảm an toàn và hiệu suất cao thu doanh thu không thay đổi thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm kênh góp vốn đầu tư trái phiếu doanh nghiệp. Với mức độ bảo đảm an toàn cao, ít rủi ro đáng tiếc, cùng với sự bảo vệ trả nợ khi đáo hạn. Hẳn đây sẽ là một loại sản phẩm góp vốn đầu tư mê hoặc dành cho bạn thời gian này đấy .
>>> CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
Dự đoán giá đất năm 2022 và tình hình bất động sản hiện tại
Tình hình bđs hiện nay: Bức tranh thị trường những tháng cuối năm
Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ dự án Phoenix Villa
Phoenix Villa Gia Lai có diện tích quy hoạnh sử dụng là 34 ha với tổng vốn góp vốn đầu tư 1.600 tỷ cùng quy mô 247 căn biệt thự nghỉ dưỡng, diện tích quy hoạnh từ 500 mét vuông – 800 mét vuông. Dự án tích hợp nhiều tiện ích như nhà hàng quán ăn nổi, bến du thuyền, Bar Club, TT thương mại tổng hợp, khu tọa lạc, … Khi góp vốn đầu tư tại dự án Bất Động Sản Phoenix Villa của VsetNature, nhà đầu tư sẽ được vô số những chủ trương tặng thêm : thời cơ tham gia từ 50 triệu VNĐ ; hợp đồng minh bạch, rõ ràng ; tính thanh toán cao, rút vốn nhanh gọn ; được bảo vệ bởi hợp đồng vay vốn ; bảo vệ bằng CP công ty ; … Ngoài ra, nhà đầu tư còn được giảm giá 20-30 % khi sử dụng những dịch vụ tại công ty đang kinh doanh thương mại .
>>> XEM CHI TIẾT DỰ ÁN PHOENIX VILLA TẠI ĐÂY
Họ và tên
Số điện thoại
Nội dung câu hỏi của bạn
Đánh Giá
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
