Xem nhanh
Đất sốt ăn theo dự án
Theo người dân địa phương, kể từ khi tỉnh thành phố Hà Tĩnh phê duyệt chủ trương góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản mới, với quy mô góp vốn đầu tư lớn ở Khu kinh tế tài chính Vũng Áng ( TX.Kỳ Anh, TP Hà Tĩnh ) và khu vực lân cận, trong đó có dự án Bất Động Sản xí nghiệp sản xuất sản xuất Cell Pin của Tập đoàn Vingroup, với tổng vốn góp vốn đầu tư hơn 8.800 tỉ đồng, thì giá đất nền gần những dự án Bất Động Sản này cũng khởi đầu tăng cao từng ngày .
 |
Ngày 7.12, trong vai một người đi mua đất để kiến thiết xây dựng nhà tại, chúng tôi đi dọc trục đường Nguyễn Du thuộc tổ dân phố Liên Phú ( P.Kỳ Liên, TX.Kỳ Anh ) thì thấy một nhóm người đàn ông đang buôn chuyện xoay quanh câu truyện giá đất .
Ông Nguyễn Công Chính ( 69 tuổi ) chỉ tay về khu đất rộng đang được đổ đất để san nền nằm phía gần cuối đường Nguyễn Du, cho biết đây là khu vực thuộc dự án Bất Động Sản Khu công nghiệp Phú Vinh và từ khi dự án Bất Động Sản này hình thành thì giá đất nền xung quanh cũng tăng cao đột biến .
“Như mới đầu năm nay, hàng xóm cạnh nhà tôi bán 200 m2 đất nằm trên trục đường Nguyễn Du với giá 220 triệu đồng/mét ngang (tính theo mét mặt đường, không kể chiều sâu). Giờ mảnh đất này đã có người trả giá 400 triệu đồng/mét ngang, cao gần gấp đôi nhưng chủ mới chưa chịu bán. Đất ở đây giờ sốt kinh khủng, người dân chúng tôi nói với nhau giờ bán một mét đất là đã mua được xe ô tô Kia Morning”, ông Chính nói.
Theo ông Chính, do giá đất sốt cao nên mái ấm gia đình ông cũng đang rao bán mảnh hơn 200 mét vuông trên trục đường Nguyễn Du .
“ Miếng đất này khởi đầu tôi tính để lại cho con trai út. Nhưng giờ đất giá tốt, cha con tôi thống nhất nếu ai mua với giá 2,5 tỉ đồng thì sẽ bán, tính ra hơn 10 triệu đồng / mét vuông ”, ông Chính tính nhẩm .
Nhắc đến chuyện sốt đất, ông Trần Trọng Đàn, Chi hội trưởng Hội Người cao tuổi tổ dân phố Liên Phú, đã phải thốt lên : “ Nếu không có những dự án Bất Động Sản mới về đây thì đất đai ở đây thậm chí còn bán chẳng ai mua. Nhưng từ khi có những dự án Bất Động Sản mới xung quanh Khu kinh tế tài chính Vũng Áng được phê duyệt, dù chưa khai công nhưng người dân ở khắp nơi đã đổ xô về lùng sục mua đất, giá đất do vậy cũng đẩy lên cao. Nhân thời cơ giá tốt nên người dân địa phương cũng đổ xô bán đất ” .
Không chỉ riêng ở P.Kỳ Liên, mà giá đất nền ở cạnh Khu kinh tế tài chính Vũng Áng như P.Kỳ Long và P.Kỳ Thịnh cũng sốt cao, đắt đỏ tựa như. Người dân ở những địa phương nói trên cho rằng nếu người mua không cẩn trọng sẽ phải ôm nợ vì hiện tượng kỳ lạ sốt ảo do ” cò đất ” thổi giá .
Sàn giao dịch bất động sản “mọc lên” nhan nhản
Theo ghi nhận của Thanh Niên, dọc tuyến QL1A, đoạn qua những phường Kỳ Liên, Kỳ Long và Kỳ Thịnh “ mọc lên ” rất nhiều sàn thanh toán giao dịch bất động sản. Ngoài triển khai việc mua và bán, hỗ trợ thủ tục pháp lý thì những sàn thanh toán giao dịch này còn nhận ký gửi nhà đất để hưởng tiền chênh lệch .
Vào một sàn giao dịch bất động sản ở P.Kỳ Long hỏi về các dịch vụ liên quan đất đai, chúng tôi được một nữ nhân viên ở đây tư vấn nhiệt tình. Người này cho biết, giá đất trên địa bàn đang tăng cao, giá đất mặt tiền trên QL1A đang ở mức 450 – 500 triệu đồng/mét ngang. Nếu muốn nhờ bán đất thì phải làm hợp đồng gửi bán, một là phải trả 5% giá trị bán lô đất, còn không thì hợp đồng bán với giá thu về.
 |
Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Thế Anh, Phó quản trị TX.Kỳ Anh, thừa nhận cơn sốt đất tại địa phương gần đây bắt nguồn từ thời gian 1 số ít dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư lớn được phê duyệt .
“ Quan điểm của địa phương cũng nhận thấy giá đất tăng cao quá so với giá trị thực tiễn. Giá đất tăng cao mặc dầu giúp những người có đất bán được hưởng lợi, nhưng cũng khiến những người có nhu yếu mua đất để xây nhà ở gặp khó khăn vất vả. Thời gian qua, chúng tôi cũng đã có khuyến nghị dân cư không chạy theo quảng cáo, đồn thổi của cò đất để tránh gây thiệt hại cho bản thân trong góp vốn đầu tư bất động sản ”, ông Anh nói .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
