Quy hoạch hạ tầng và chính sách của khu vực Đông Bắc được đẩy mạnh
Cuối tháng 9/2017, Ủy ban nhân dân TP. TP. Hà Nội đã chỉ huy tiến hành triển khai 4 dự án Bất Động Sản cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống và tiến hành tiến trình 2 dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng cầu Vĩnh Tuy gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và Giang Biên. Với sự góp vốn đầu tư về hạ tầng, hàng loạt dự án Bất Động Sản khu vực Đông Bắc đã tăng giá và nhận được sự chăm sóc của nhiều nhà đầu tư, cũng như người mua .
Cụ thể, dự án xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên với quy mô đầu tư điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm và đường quy hoạch dọc đê Hữu Hồng, điểm cuối tại nút giao với đường Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 17.000 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2021.
Quy hoạch hạ tầng phía Đông Bắc Thủ đô được tăng cường trong thời hạn tới .
Dự án thiết kế xây dựng cầu Đuống 2 và đường nối đến địa phận Thành Phố Bắc Ninh : Cầu Đuống 2 dài 0,5 km, rộng 33 m ; đường nối đến địa phận Thành Phố Bắc Ninh dài 4,2 km và rộng 48 m. Dự kiến vốn góp vốn đầu tư khoảng chừng 6.000 tỷ đồng, triển khai xong vào năm 2021. Dự án nhằm mục đích tương hỗ giảm tải cho cầu Đuống cũ đã xuống cấp trầm trọng, liên kết với những tỉnh phía Bắc, cung ứng nhu yếu giao thông vận tải ngày càng cao trên tuyến .
Dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng có Cầu dài 3 km x 20 m, với vốn góp vốn đầu tư khoảng chừng 7.000 tỷ đồng. Dự kiến triển khai xong vào năm 2019. Dự án nhằm mục đích liên kết những Q. TT với khu vực phía Đông Thành phố, giúp giảm áp lực đè nén giao thông vận tải cho cầu Long Biên và cầu Chương Dương tiếp tục ùn tắc vào giờ cao điểm .
Dự án thiết kế xây dựng cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu với chiều dài khoảng chừng 5.698 m, trong đó cầu Giang Biên dài hơn 2.200 m. Tổng vốn góp vốn đầu tư dự kiến hơn 6.000 tỷ đồng, thực thi trong vòng 30 tháng .
Bên cạnh đó, thành phố Hà Nội đã nghiên cứu, hoàn thiện Đề án thí điểm quản lý theo mô hình chính quyền đô thị, báo cáo Thành ủy để tổng hợp, trình Bộ Chính trị, đồng thời, hoàn thiện các đề án xây dựng Đông Anh thành quận vào năm 2020. Lên quận đồng nghĩa với hạ tầng, giao thông sẽ được đẩy mạnh phát triển. Đây được xem là đòn bẩy khiến thị trường BĐS tại khu vực này đang biến động từng ngày.
Nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ luôn khan hiếm
Với việc cùng lúc đảm nhiệm được hàng loạt quy hoạch lớn đã góp thêm phần tích cực trong việc thôi thúc thị trường Bất Động Sản Nhà Đất phía Đông Bắc Hà Nội “ dậy sóng ” can đảm và mạnh mẽ chưa từng có. Bằng chứng là, trong những năm gần đây khu vực này liên tục lọt vào “ tầm ngắm ” của rất nhiều triệu phú BĐS Nhà Đất cùng với “ đứa con cưng ” của mình như : Vingroup, Sungroup, Eurowindow Holding, …
BĐS Nhà Đất Đông Bắc Thủ đô đang vào “ tầm ngắm ” của những “ ông lớn ” .
Sức hút mạnh mẽ của các ông lớn đổ về phía Đông Bắc Thủ đô, thế nhưng, các chuyên gia BĐS lại cho rằng, khu vực này đang mất cân đối cung cầu tại phân khúc nhà ở dưới 2 tỷ. Các sản phẩm tại Đông Bắc Hà Nội mới chỉ đáp ứng được 10% nguồn cầu. Đây cũng là bài toán nan giải đang được các chuyên gia quan tâm. Trong khi đó, với những lợi thế về địa thế, phong thủy, quỹ đất dồi dào và quy hoạch hạ tầng được đẩy mạnh, dòng người đổ về khu vực Đông Bắc Hà Nội ngày càng nhiều.
Xét tổng thể và toàn diện những yếu tố trên, những chuyên viên cho rằng : Đây chính là thời gian “ vàng ” cho những người mua có nhu yếu nhà ở thực sự và những nhà đầu tư uyên bác “ xuống tiền ” góp vốn đầu tư vào những dự án Bất Động Sản trong khu vực này .
Theo khảo sát của CenLand, nửa đầu năm 2019, số người tìm kiếm Bất Động Sản Nhà Đất tại Đông Anh tăng mạnh, gấp từ 1,5 đến 2 lần so với những tháng cuối năm ngoái. Đông Anh cũng nằm trong top những địa phương có số người tìm kiếm BĐS Nhà Đất lớn của cả nước. Đặc biệt, từ quý I / 2017 đến quý I / 2019, giá đất tại Đông Anh tăng từ múc trung bình 12 triệu lên 16 triệu đồng mỗi mét vuông ( tùy khu vực ) .
Theo Vietstock
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
