Phó Chủ tịch UBND TP.HCM thống nhất với nội dung Liên Sở Tài chính – Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) theo tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.
Bạn đang đọc: Giá đất tại TP.HCM năm 2022 biến động ra sao?
 |
| Giá đất tại TP.HCM năm 2022 được đề xuất giữ nguyên so với năm 2021. |
Cụ thể, trong năm 2021, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng tác động đến nền kinh tế tài chính – xã hội của Thành phố, ảnh hưởng tác động trực tiếp đến những doanh nghiệp, hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất, nên việc kiểm soát và điều chỉnh tăng cục bộ, một số ít khu vực dẫn đến sự so bì, khiếu nại của người sử dụng đất .Từ góp ý của những sở ngành và địa phương, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đề xuất kiến nghị giữ nguyên thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2022 như năm 2021. Nội dung này đã được Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh thống nhất .Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh giao Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT hoàn hảo hồ sơ trình và dự thảo tờ trình Hội đồng Nhân dân Thành phố về thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa phận .Trước đó, ngày 12/11/2021, Liên Sở Tài chính và Sở TN&MT trình Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh về thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa phận Thành phố .
Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đưa ra hai giải pháp thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2022. Một là giữ nguyên như năm 2021 ; hai là tăng 0,5 so với thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất năm 2021. Qua lấy quan điểm của những sở, ngành và địa phương, có 21 đơn vị chức năng chọn giải pháp 1 .Trong khi đó, Cục Thuế Thành Phố Hồ Chí Minh ý kiến đề nghị tăng thông số so với những khu vực có tình hình thanh toán giao dịch, mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền bất động sản có nhiều dịch chuyển nhưng giá đất còn thấp so với mặt phẳng chung để tương thích với giá thị trường, bảo vệ nguyên tắc định giá theo Luật Đất đai .Những địa phương có tình hình thanh toán giao dịch bất động sản dịch chuyển như Cục thuế Thành phố đề cập gồm 5 huyện vùng ven, là : Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Cần Giờ .
Về nguyên tắc và phương pháp định giá đất, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT cho rằng, giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.
Tuy nhiên, lúc bấy giờ nếu tăng thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất lên quá cao, theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn vất vả cho người sử dụng đất và phúc lợi xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng tác động đến nền kinh tế tài chính .
TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất do Nhà nước giao, cho thuê
Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất vận dụng cho những trường hợp Nhà nước giao, cho thuê vừa được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh phát hành vận dụng cho từng nhóm đối tượng người tiêu dùng và tuỳ vào từng khu vực .
Anh Phương
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
