Bất động sản tiếp đà tăng giá
Tại Hội nghị BĐS Nhà Đất Nước Ta ( VRES 2021 ) diễn ra mới gần đây, Giám đốc cấp cao CBRE Nước Ta ( Công ty cung ứng những dịch vụ cho nhà đầu tư BĐS Nhà Đất quốc tế ), bà Dương Thùy Dung cho hay, dù trải qua 2 năm dịch bệnh phức tạp, tác động ảnh hưởng đến nền kinh tế tài chính, nhưng giá BĐS Nhà Đất của nhiều phân khúc vẫn liên tục tăng. Điều này khiến giá những mô hình căn hộ cao cấp, nhà ở sơ cấp tiếp đà tăng trong năm 2022. Giá bán nhà ở sơ cấp tại Hà Nội hiện tăng 16 %, tại TP Hồ Chí Minh đã tăng 17 %. Đối với loại sản phẩm nhà phố và biệt thự nghỉ dưỡng, tại TP.HN đã tăng 13 %, nhà phố tăng 4 % ; tại TP Hồ Chí Minh tăng tương ứng 3 % và 17 % .
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Kênh thông tin thị trường batdongsan.com.vn nhận định và đánh giá, nhu yếu góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất của người dân trong năm 2022 vẫn lớn. Qua khảo sát, có 92 % người góp vốn đầu tư được hỏi sẽ liên tục góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất trong năm 2022, 77 % mong ước mua thêm nhà đất và 44 % chọn mua BĐS Nhà Đất trong tương lai .
Giá BĐS vẫn tăng và khan hiếm nguồn cung trong năm 2022.
Thực tế, phân khúc đất nền tại các địa phương giáp ranh/lân cận các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… vẫn là kênh ưu tiên hàng đầu mặc dù nguồn cung mới sẽ không bằng như những năm trước, do các địa phương đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô, bán nền. Căn hộ và nhà liền kề là phân khúc chủ đạo của tại thị trường BĐS các tỉnh phía Nam. Phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng phụ thuộc vào sự phát triển và hồi phục của ngành du lịch; trong khi BĐS hạng sang và siêu sang tại TP Hồ Chí Minh vẫn chiếm tỷ lệ lớn, còn loại hình nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm.
Xem thêm: BDS KHANH HOA
Đáng quan tâm, sự thiếu vắng và khan hiếm nguồn cung của mô hình nhà ở vừa ví tiền liên tục khiến thị trường Bất Động Sản Nhà Đất mất cân đối, không thay đổi, tiềm ẩn nhiều rủi ro đáng tiếc, vì ngày càng tăng thực trạng đầu tư mạnh, mua đi bán lại, tác động ảnh hưởng đến tiềm năng tăng trưởng và quy hoạch đô thị, nhất là chủ trương tăng diện tích quy hoạnh nhà ở trung bình đầu người tại những đô thị .
Doanh nghiệp BĐS đối mặt với nhiều thách thức
Các chuyên viên kinh tế tài chính nghiên cứu và phân tích, thị trường BĐS Nhà Đất đã và đang đương đầu với nhiều khó khăn vất vả, thử thách do dịch bệnh liên tục bùng phát và diễn biến khó lường. Thực tế đến nay, nhiều dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất đã ngừng kiến thiết xây dựng, việc mở bán, tư vấn, sàn thanh toán giao dịch người mua gần như không hề triển khai được … Hệ quả là hàng loạt doanh nghiệp BĐS Nhà Đất hầu hết không có lệch giá từ những thanh toán giao dịch mua và bán .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
