TNV – Ngày 6/10 tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn tổ chức công bố báo cáo quý 3/2021 dưới hình thức trực tuyến với nhiều dữ liệu đáng chú ý về thị trường bất động sản (BĐS). Thông qua báo cáo đồng thời đưa ra dự báo xu hướng thị trường BĐS những tháng cuối năm 2021.
Kinh tế quý 3 năm 2021 của Nước Ta chịu ảnh hưởng tác động đáng kể bởi dịch bệnh, lần tiên phong tăng trưởng GDP quý 3/2012 là – 6,2 %. Báo cáo thị trường quý 3/2021 của Batdongsan. com.vn cho thấy thị trường Bất Động Sản Nhà Đất chịu ảnh hưởng tác động xấu đi của dịch bệnh, khiến bức tranh chung khá ảm đạm. Tuy nhiên, thị trường vẫn có điểm sáng đến từ một số ít khu vực và mô hình Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt quan trọng, giá BĐS Nhà Đất vẫn liên tục xu thế tăng. Sự hoạt động của thị trường được biểu lộ rõ rét qua tài liệu tin đăng ( đại diện thay mặt cho nguồn cung ) và lượt chăm sóc ( đại diện thay mặt cho nguồn cầu ) ở từng mô hình Bất Động Sản Nhà Đất cũng như từng khu vực trên cả nước .
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan.com.vn tại buổi công bố báo cáo.
Quý 3/2021, mức độ quan tâm đến thị trường BĐS sụt giảm khá mạnh do diễn biễn phức tạp của đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ tư kéo dài. Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, nguồn cung và nhu cầu trên thị trường giảm khá mạnh trong tháng 7 và tháng 8. Cụ thể: lượng tin đăng và mức độ quan tâm đến BĐS toàn trang giảm lần lượt 22% và 12% trong tháng 7. Tháng 8 tiếp tục có mức giảm sâu hơn, lần lượt là 58% và 27% so với tháng liền trước.
Bạn đang đọc: Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2021: Giá bất động sản vẫn tiếp tục xu hướng tăng
Những điểm sáng trên thị trường
Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan. com.vn san sẻ : Mặc dù bức tranh chung mang nhiều màu xám, thị trường BĐS Nhà Đất vẫn chứng tỏ sức hút và tiềm năng khi biểu lộ sự tăng trưởng không thay đổi ở 1 số ít khu vực trấn áp tốt dịch bệnh .
Tại buổi công bố báo cáo, ông Nguyễn Ngọc Hiếu – Trưởng bộ phận điều tra và nghiên cứu thị trường của Batdongsan. com.vn cho biết : Nếu số lượng ca F0 không tăng thêm, độ phủ 2 mũi vaccine đạt 90 % và tái Open nền kinh tế tài chính, trong quý 4 này, TP.HN sẽ là địa phương có vận tốc phục sinh thanh toán giao dịch và nguồn cung bất động sản nhanh và sớm nhất cả nước .
Nếu như trong tháng 6, TP Bắc Ninh và Bắc Giang là hai tỉnh có lượt chăm sóc BĐS sụt giảm mạnh nhất cả nước thì kể từ tháng 7 đến nay, khi dịch bệnh được trấn áp tốt, nhu yếu BĐS Nhà Đất có sự phục sinh can đảm và mạnh mẽ và liên tục. Điều này chứng tỏ cho khuynh hướng thị trường qua những mùa Covid trong những báo cáo của Batdongsan. com.vn : BĐS giảm trong dịch nhưng sau dịch có sự phục sinh và sức bật khá lớn do nhu yếu bị nén lại .
Với TP. TP HCM, dù lượt chăm sóc có giảm nhưng tài liệu cho thấy đây vẫn là thị trường có sức mê hoặc và được ưu thích nhất cả nước. Trong khi số ca nhiễm tại TP. Hồ Chí Minh có xu thế tăng gấp nhiều lần những địa phương khác, nhu yếu tìm mua và sự chăm sóc dành cho thị trường này vẫn ghi nhận mức độ cao nhất, mức giảm cũng chỉ ở tầm 17 % so với số lượng 35-40 % tại TP.HN, Tỉnh Bình Dương hay những tỉnh thành có dịch bệnh khác .
Giá BĐS tiếp tục xu hướng tăng
Lý giải việc giá BĐS Nhà Đất vẫn có khuynh hướng tăng trong khi thanh toán giao dịch giảm, theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan. com.vn san sẻ : Nguồn cung khan hiếm cộng với dòng vốn đổ vào BĐS Nhà Đất tương đối dồi dào là những nguyên do chính. Hiện nay một lượng lớn tiền rút từ những nghành khác đang có xu thế đổ vào Bất Động Sản Nhà Đất tìm thời cơ góp vốn đầu tư cũng tạo áp lực đè nén tăng giá. Dù kinh tế tài chính khó khăn vất vả do dịch Covid-19 thì nhu yếu nhà ở vẫn luôn cao. Càng trong dịch bệnh, người dân càng mong ước chiếm hữu một ngôi nhà riêng bảo đảm an toàn. Từ đầu năm 2021, dòng tiền đổ vào BĐS Nhà Đất tăng nhanh, nhiều nơi còn xảy ra thực trạng sốt đất. Nhu cầu góp vốn đầu tư vào BĐS Nhà Đất trước khi dịch Covid-19 bùng phát chiếm đến 75 %. Các tháng tháng gần đây, do giãn cách xã hội nên dòng tiền không trực tiếp chảy vào Bất Động Sản Nhà Đất mà tập trung chuyên sâu vào sàn chứng khoán. Nhưng sau đó dòng tiền sẽ lại quay trở về với Bất Động Sản Nhà Đất .
Dự báo thêm về thị trường bất động sản trong thời hạn còn lại của năm 2021, ông Nguyễn Ngọc Hiếu cho rằng nếu số lượng ca F0 không tăng thêm, độ phủ 2 mũi vaccine đạt 90 % và tái Open nền kinh tế tài chính, trong khoảng chừng cuối tháng 10 tới, nhu yếu tìm kiếm, mua nhà đất tại Hà Hội sẽ sôi động trở lại .
Cùng nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian tới, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết hiện nay nguồn hàng bất động sản vẫn hạn chế do yếu tố pháp lý trở ngại. Tuy nhiên, giai đoạn cuối năm này, nhiều chủ đầu tư cũng đã bắt đầu lên kế hoạch giới thiệu sản phẩm ra thị trường.
Dự kiến vào tháng 1/2022, người mua hoàn toàn có thể đến tham gia những sự kiện trình làng hoặc mở bán dự án Bất Động Sản của chủ góp vốn đầu tư, điều này giúp thị trường bất động sản đón tín hiệu tươi đẹp về cả nguồn cung và thanh toán giao dịch .
Những nghiên cứu và phân tích nâng cao và góc nhìn toàn cảnh về những phân khúc của thị trường Bất Động Sản Nhà Đất ; sự đổi khác trong tâm ý thị trường và xu thế góp vốn đầu tư, kế hoạch thích ứng của những doanh nghiệp, dự báo ngữ cảnh thị trường 2022 và những năm tiếp theo … sẽ được Batdongsan. com.vn cùng những chuyên viên đầu ngành san sẻ chi tiết cụ thể tại Hội nghị BĐS Nhà Đất Nước Ta 2021 ( VRES ) do Batdongsan. com.vn tổ chức triển khai vào giữa tháng 12/2021. VRES là sự kiện BĐS Nhà Đất lớn nhất Nước Ta được Batdongsan. com.vn tổ chức triển khai thường niên .
Hải Hà
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
