Vì sao bất động sản ‘hàng hiệu’ lại trở thành xu hướng?

30/12/2021

Phối cảnh bến du thuyền tại Grand Marina, Saigon. Ảnh : Masterise Homes

Tại Việt Nam, các dự án bất động sản hàng hiệu chỉ mới xuất hiện từ đầu năm 2021, nhưng theo thống kê của CBRE, đây là mô hình chiếm đa số trên thế giới với tỷ trọng trên 60%.

Các chuyên viên đã chỉ ra ba giá trị tiêu biểu vượt trội của quy mô bất động sản đồ hiệu cao cấp tạo ra sự sức hút và sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của phân khúc này .

Nhìn từ góc độ nhu cầu khách hàng, ông Rathawat Kuvijitrsuwan, Giám đốc cấp cao CBRE Thái Lan cho rằng dịch vụ cao cấp và tiện ích đặc quyền mà các dự án bất động sản hàng hiệu mang lại đã đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về phong cách sống sang trọng của tầng lớp giàu có, thành đạt.

Bạn đang đọc: Vì sao bất động sản ‘hàng hiệu’ lại trở thành xu hướng?

Theo đó, tại mỗi dự án Bất Động Sản hàng hiệu cao cấp, những dịch vụ, tiện ích được cung ứng thường tương đương với khách sạn, gồm có hồ bơi, phòng thể dục, sảnh đón khách, concierge, những phòng tiện ích, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp. Trong một số ít dự án Bất Động Sản, căn hộ chung cư cao cấp lớn hoàn toàn có thể có phòng spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp riêng, phòng tập golf, phòng chơi cho trẻ, đi kèm những dịch vụ concierge 24/7, À la carte, quét dọn phòng, dịch vụ tổ chức triển khai sự kiện …” Đây chính là những điểm độc lạ với khu nhà ở thường thì nơi mà chủ nhà phải trả thêm phí hoặc gọi nhà sản xuất dịch vụ từ bên ngoài ” ông Rathawat nói .Cùng quan điểm, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Nước Ta cho rằng sự độc lạ này đang cung ứng nhu yếu ngày càng cao của người mua phân khúc sang và siêu sang : ” Không chỉ là một nơi để trở về, ngôi nhà còn phải là nơi để thưởng thức, chứng tỏ phong thái và lối sống. Họ cũng muốn sống trong cùng một hội đồng tinh hoa, hàng xóm của là những người có cùng phong thái sống và đẳng cấp và sang trọng ” .Thư viện tại tòa Sea – tòa nhà TT của Grand Marina Saigon. Ảnh : Masterise Homes

Xét về giá trị quy hoạch và diện mạo đô thị, các dự án bất động sản hàng hiệu lại mang đến nhiều thay đổi cho quy hoạch tại các đô thị lớn. Theo ông Nguyễn Xuân Thành – chuyên gia kinh tế giá trị bất động sản hàng hiệu không chỉ dừng lại ở thời điểm bán hàng, mà khi đi vào hoạt động còn phải trở thành một công trình biểu tượng của thành phố.

Tại TP.HCM, dự án Grand Marina, Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu trong đô thị đầu tiên tại Việt Nam cũng đang được nhà phát triển Masterise Homes kỳ vọng trở thành “điểm đến và công trình biểu tượng cấp quốc gia”.

Xem thêm: Cơ hội bứt phá của thị trường bất động sản khu Bắc TP.HCM

” Với vị trí duy nhất, liền kề với con sông Hồ Chí Minh, dự án Bất Động Sản chiếm hữu phong cách thiết kế ấn tượng với bến du thuyền ngay trong dự án Bất Động Sản, dân cư được tận thưởng sự tiện nghi độc lạ về giao thông vận tải với đường đi bộ, metro và tiếp cận đường sông, hoàn toàn có thể đi du thuyền, chúng tôi mong ước khu công trình này sẽ là một điểm nhấn của Hồ Chí Minh, lôi cuốn và trở thành điểm đến của hành khách “, ông Gibran Bukhari, Giám đốc Khối Kinh doanh, Masterise Homes san sẻ .Một giá trị khác của bất động sản đồ hiệu cao cấp đó là tác động ảnh hưởng tới nền kinh tế tài chính, thiết lập lại thị trường và tăng trưởng kinh tế tài chính .Theo điều tra và nghiên cứu của CBRE Xứ sở nụ cười Thái Lan, những dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất đồ hiệu cao cấp tại Bangkok ngay từ khi chào bán đã có mức giá cao nhất trên thị trường so với những mẫu sản phẩm cùng phân khúc và cùng vị trí, và thiết lập lại mặt phẳng thị trường .Các dự án Bất Động Sản bất động sản siêu sang tại Nước Ta cũng không ngoại lệ. ” Grand Marina đang được chào bán với mức giá cao hơn 61 % so với những dự án Bất Động Sản giá cao nhất thị trường không có tên thương hiệu. Sự chênh lệch giá đó đến từ tên thương hiệu và vị trí độc nhất vô nhị, ” bà Dương Thùy Dung nhìn nhận .

Cụ thể, riêng tầm nhìn hướng sông, theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam đã có thể làm nên chênh lệch từ 24% – 81%. Trong khi đó, vị trí trong phạm vi đi bộ đến ga metro cũng có thể làm tăng giá bất động sản từ 24% – 51%.

Xem thêm: 1,5 tỷ đồng mua được căn hộ nào ở TP HCM?

Mặt khác, những chuyên viên dự báo, sự Open của dự án Bất Động Sản bất động sản ” đồ hiệu cao cấp ” cũng khẳng định chắc chắn vị thế ” thành phố toàn thế giới ” của TP.Hồ Chí Minh và lôi cuốn nguồn vốn góp vốn đầu tư quốc tế. Dự án Grand Marina, Saigon đã có một đợt mở bán tại thị trường Hong Kong, lôi cuốn nhiều thanh toán giao dịch thành công xuất sắc .Theo ông Gibran, đây chính là dẫn chứng cho việc ” Nước Ta đang vươn mình sánh ngang với tiêu chuẩn quốc tế, và chiếm hữu một vị thế vững vàng trên map quốc tế cùng những thị trường tăng trưởng quy mô bất động sản hạng sang với phong thái sống quý phái. ” Việt Nam – điểm nóng phát triển bất động sản hàng hiệu mới tại châu Á Sau Thailand, Nước Ta đang trở thành điểm đến tiếp theo của làn sóng bất động sản đồ hiệu cao cấp.