UBND tỉnh Kon Tum chỉ ra rằng, thời gian qua, xuất hiện một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc ban hành bảng giá đất mới, kế hoạch nâng cấp đơn vị hành chính, đầu tư hệ thống hạ tầng và triển khai các dự án lớn tại địa phương để tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, lôi kéo người dân tham gia theo tâm lý đám đông vào các giao dịch bất động sản.
Kon Tum Open thực trạng môi giới tung tin đồn thổi, đẩy giá đất lên cao để trục lợi ( Ảnh : kontum.gov ) Trước trong thực tiễn trên, mới gần đây Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Kon Tum đã có văn bản gửi những sở, ngành, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Kon Tum và Ủy Ban Nhân Dân những huyện, TP về tăng cường công tác làm việc quản trị thị trường bất động sản. Theo đó, giao cho Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối có nghĩa vụ và trách nhiệm theo dõi, tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chỉ huy những đơn vị chức năng có tương quan tiến hành, thực thi những giải pháp thiết yếu để không thay đổi thị trường bất động sản, thực thi những giải pháp để bình ổn thị trường, không để xảy ra thực trạng sốt giá và khủng hoảng bong bóng bất động sản trên địa phận. Sở Xây dựng phải thanh tra rà soát, quản trị ngặt nghèo những dự án Bất Động Sản bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo vệ việc đưa bất động sản vào kinh doanh thương mại, chuyển nhượng ủy quyền dự án Bất Động Sản bất động sản phải đủ điều kiện kèm theo, kiểm tra dự án Bất Động Sản bất động sản có biểu lộ phân lô bán nền khi chưa đủ điều kiện kèm theo, việc kêu gọi vốn, góp vốn, đặt cọc, kinh doanh thương mại hạ tầng, hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản, việc đăng tin, quảng cáo, rao bán …
Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản dự án, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật; công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư trên các cổng, trang thông tin điện tử.
Sở Tài nguyên và Môi trường có nghĩa vụ và trách nhiệm tăng cường công tác làm việc kiểm tra, giám sát, hướng dẫn công tác làm việc xác lập giá đất đơn cử trên địa phận tỉnh ; đặc biệt quan trọng là khi kiến thiết xây dựng những giải pháp bồi thường, giải phóng mặt phẳng để tịch thu đất. “ Sở Tài nguyên và Môi trường có nghĩa vụ và trách nhiệm trấn áp và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước Ủy Ban Nhân Dân tỉnh về dịch chuyển giá đất trên địa phận. Có kế hoạch dữ thế chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường trải qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ”, văn bản nêu. Cục Thuế tỉnh được giao tập trung chuyên sâu chỉ huy thanh tra rà soát việc ĐK chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất để thực thi thu nghĩa vụ và trách nhiệm thuế theo đúng lao lý, tránh thất thoát, thất thu thuế. Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thành phố phải tổ chức triển khai công khai thông tin về quy hoạch, tiến trình, lộ trình tiến hành những dự án Bất Động Sản bất động sản, đặc biệt quan trọng là những dự án Bất Động Sản lớn ; việc sáp nhập, xây dựng, tăng cấp đơn vị chức năng hành chính ( nếu có ) và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất … tại địa phương theo lao lý. Qua đó thông tin đến người dân, khuyến nghị không chạy theo cơn “ sốt đất ”, góp vốn đầu tư “ lướt sóng ” kiếm lời, khi có nhu yếu mua và bán đất cần rất là thận trọng, khi mua và bán, đảm nhiệm cần giải quyết và xử lý kịp thời những thông tin tương quan đến thực trạng cò mồi, đầu tư mạnh, thao túng thị trường …
UBND tỉnh nhấn mạnh phải thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn cương quyết xử lý tin đồn thất thiệt, nhất là tin tức tạo dựng làm sốt đất…gây ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Với khí hậu thoáng mát với rừng thông bạt ngàn, từng được ví là Đà Lạt thứ hai không phải đến giờ đây Măng Đen mới được giới góp vốn đầu tư bất động sản đổ về. Trước đó, đất Măng Đen cũng từng được giới góp vốn đầu tư truy lùng. Trong hai năm 2006 – 2007, hơn 200 nền đất biệt thự cao cấp của huyện Kon Plông được những người ở TP Hồ Chí Minh, Thành Phố Hà Nội, TP. Đà Nẵng, Gia Lai, Tỉnh Quảng Ngãi … mua xây biệt thự cao cấp để đón đầu dòng khách du lịch. Thế nhưng đến năm 2008, 2009, khi những căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang sắp hoàn hảo thì “ nhiệt độ ” thiết kế xây dựng ở Măng Đen hạ xuống nhanh gọn. Nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng dừng thiết kế xây dựng giữa chừng. Các chủ góp vốn đầu tư bỏ lỡ gần trăm biệt thự cao cấp thiết kế xây dựng ở khu du lịch sinh thái xanh Măng Đen suốt cả thập kỷ.
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
