Là tỉnh đông dân nhất ở Đồng bằng sông Cửu Long, mang địa hình vừa đồng bằng, vừa có núi, vừa có đường biên giới dài 104km với nước bạn Camphuchia, An Giang đã và đang nhận được nhiều chính sách ưu đãi trong đầu tư về cơ sở hạ tầng, đường bộ, đường sông…
Cụ thể, năm 2021 Bộ Giao thông Vận tải phối hợp với tỉnh An Giang tăng cường tiến hành những khu công trình đường vào Trang trại TH ( Tri Tôn ), cầu Châu Đốc, thực thi những bước tiến hành Dự án tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ Sóc Trăng 197 km, với tổng mức góp vốn đầu tư khoảng chừng 69.000 tỷ dự kiến .Cùng với đó tuyến nối quốc lộ 91 và tuyến tránh TP Long Xuyên dài 15,3 km hơn 2,100 tỷ, phong cách thiết kế tốc độ toàn tuyến 80 km / h, đã chuyển giao mặt phẳng tháng 10/2021, dự kiến hoàn thànhtrước tháng 12/2023. Tuyến đường này sau khi hoàn thành xong không chỉ giải tỏa sự ách tắc giao thông vận tải gần 20 năm qua mà còn liên kết hoàn hảo mạng lưới hạ tầng giao thông vận tải khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, tạo đòn kích bẩy trong tăng trưởng kinh tế tài chính và mời gọi góp vốn đầu tư của tỉnh .
Ngoài quốc lộ 91, nhiều dự án giao thông, hạ tầng hàng tỷ đô tại An Giang đã được ra đời như Cầu Vàm Cống, Cầu Mỹ Thuận 2, cao tốc TP.HCM – Trung Lương mở rộng, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Cảng Mỹ Thới…giúp thúc đẩy sức hút của BĐS An Giang, đặc biệt khu vực Long Xuyên, Châu Đốc, Châu Thành. Điều này tạo sức hút giới đầu tư đang về “đón sóng” bất động sản An Giang.
Hạ tầng kết nối kết nối mạng lưới hạ tầng giao thông vận tải khu vực Đồng bằng sông Cửu Long .Theo đó, từ đầu năm 2021, An Giang tận mắt chứng kiến hàng loạt dự án Bất Động Sản đô thị – dịch vụ – thương mại cùng giới địa ốc đổ xô đi tìm kiếm thời cơ góp vốn đầu tư về An Giang, nhất là từ cuối quý III / 2021, mức độ chăm sóc của những nhà đầu tư bất động sản so với An Giang càng lên cao, tỷ suất thuận với sự hoàn hảo hạ tầng – quy hoạch tại địa phương .Trong toàn cảnh đó, với vị thế của đô thị loại I, thủ phủ của tỉnh An Giang, Thành phố Long Xuyên và khu vực vệ tinh nổi lên như nổi bật về tăng trưởng, đã và đang lôi cuốn hàng loạt nhà góp vốn đầu tư tại đây như Tập đoàn Vingroup, Novaland, Sao Mai, TNR, Tập đoàn FLC, Tập đoàn TH, Công ty CP Đầu tư HTG, Tập đoàn Thiên Minh .
Cùng với các doanh nghiệp lớn, nhiều dự án đầu tư bất động sản cũng xuất hiện, có thể kể đến như dự án khu đô thị mới, khu đô thị cao cấp của Tập đoàn Sao Mai; dự án căn hộ cao cấp Marina Plaza của Công ty TNHH MTV Marina Long Xuyên (thuộc Tập đoàn CNC); khu đô thị Diamond City An Giang (dự án Tây sông Hậu); dự án Golden City An Giang của Công ty Cổ phẩn DVTM Đông Á; Dự án khu dân cư thương mại Cái Sắn New Town của Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản ANZHOMES…
Cùng với sự Open của giới góp vốn đầu tư, khảo sát trong thực tiễn cho thấy giá bất động sản tại An Giang cũng tận mắt chứng kiến sự tăng giá can đảm và mạnh mẽ. Chỉ trong vòng 2 năm, giá đất tại An Giang tăng lên gấp đôi, thậm chí còn gấp 3-4 lần, đặc biệt quan trọng tăng nhanh ở đô thị TT TP. Long Xuyên .Mới đây, theo thông tin công bố của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh An Giang về nhà ở và thị trường bất động sản quý III / 2021, trên địa phận tồn dư địa ốc rất ít, chỉ 161 nền đất ở, ước giá trị tồn dư hơn 127 tỷ đồng … Đồng nghĩa, đất nền đang là mẫu sản phẩm được hấp thụ mạnh nhất tại thị trường Bất Động Sản Nhà Đất An Giang những tháng vừa mới qua – mặc kệ ảnhhưởng lê dài của dịch Covid-19 .
Sở Xây dựng An Giang cho biết, định hướng phát triển Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh An Giang sẽ tập trung phát triển nhà ở 04 khu vực. Trong đó, đáng chú ý là khu vực tiểu vùng 1: đây là tiểu vùng trung tâm, nằm phía Tây Nam của tỉnh, gồm: thành phố Long Xuyên, huyện Châu Thành, huyện Thoại Sơn
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị Thương Hội Bất Động Sản Nhà Đất, quản trị Hội Môi giới BĐS Nhà Đất Nước Ta cho biết thêm, báo cáo giải trình thị trường bất động sản cho thấy sự nóng lên của thị trường những tỉnh miền Tây, như Cần Thơ, An Giang, Hậu Giang, … nhờ tăng cường góp vốn đầu tư hạ tầng, cũng như mặt phẳng giá bất động sản khu vực tương đối hợp lý và cókhả năng sinh lời tốt .Đặc biệt ở địa phận An Giang, dân số đông và kinh tế tài chính tăng trưởng, nhưng quỹ đất tăng trưởng đô thị chưa thực sự tương ứng với tiềm năng nên có sức hút can đảm và mạnh mẽ, trong thời hạn qua, nói chung tại khu vực TP Long Xuyên ( An giang ) và những khu vực lân cận, thời hạn qua giá bất động sản tăng tới 30-35 %, riêng biệt có những khuvực thanh toán giao dịch thứ cấp tăng tới 70-75 % .Một phần cũng do Long Xuyên là đô thị loại 1 với tầm nhìn là một thành phố mưu trí, cùng với những chủ trương tăng trưởng mạnh hạ tầng, lôi cuốn góp vốn đầu tư lớn, nên đây là thời gian, thời cơ hiếm có cho những nhà đầu tư .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
