Thị trường bất động sản không “đóng băng”, có hàng vạn giao dịch trong thời điểm giãn cách xã hội

Trong năm 2020, 3 lần bùng dịch, sau khi dịch được kiểm soát thì thị trường bất động sản lại bật tăng. Đó là đánh giá của TS Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi nói về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản tại Toạ đàm “Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới – Xu thế mới – Nhu cầu mới” do Vnexpress tổ chức chiều 6-10.

Theo tiến sỹ Nguyễn Văn Đính, việc thị trường bất động sản bật tăng trong năm 2020 còn lê dài sang đến những tháng đầu năm 2021. Minh chứng là ở nhiều địa phương thời gian đó xảy ra những cơn ” sốt đất ” .tiến sỹ Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Thương Hội Bất động sản Nước Ta, khẳng định chắc chắn thị trường bất động sản không ” ngừng hoạt động “

Từ dẫn chứng đó, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng sau mỗi đợt bùng dịch, khi dịch được trấn áp, thì thị trường bật tăng rất nhanh, trở nên sôi động hơn. ” Trong toàn cảnh dịch bệnh, thị trường bất động sản có bị tác động ảnh hưởng, nhưng không có thực trạng ngừng hoạt động, thị trường bất động sản không ” chết ” hay dừng lại. Điều đó cho thấy sức khoẻ, nội lực của thị trường bất động rất tốt ” – ông Đính nhấn mạnh vấn đề .Trong quý III / 2021, theo một báo cáo giải trình mới gần đây của Thương Hội Bất động sản Nước Ta được ông Đính bật mý, vẫn có hàng vạn thanh toán giao dịch bất động sản diễn ra. Dù trong quý III / 2021, nhiều địa phương triển khai giãn cách xã hôi theo Chỉ thị 16 của Thủ tướng nhà nước để phòng, chống dịch Covid-19 .Vị chuyên viên cho biết, nghành bất động sản đã thích ứng với dịch bệnh, ứng dụng công nghệ tiên tiến để trình làng hàng, xem hàng và thanh toán giao dịch với khách. Tuy nhu yếu tiêu dùng có giảm nhưng nhu yếu của nhà đầu tư không giảm bởi đây là đối tượng người tiêu dùng cần đi trước .Nói về những yếu tố hoàn toàn có thể giúp thị trường bất động sản tăng cường trở lại sau đợt dịch lần thứ 4 này, tiến sỹ Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế tài chính Nước Ta, cho rằng kinh nghiệm tay nghề từ lịch sử dân tộc cho thấy, sau mỗi lần nền kinh tế tài chính gặp khó khăn vất vả, thì thị trường bất động sản đều hồi sinh rõ ràng và đi đầu trong quy trình hồi sinh đó .” Lần này tôi cho rằng việc đó sẽ tái diễn, khi tất cả chúng ta trở lại trạng thái thông thường mới, thì thị trường bất động sản sẽ phục sinh mang tính khởi phát, tiên phong ” – ông Trần Đình Thiên dự báo .Một yếu tố khác được tiến sỹ Trần Đình Thiên nhắc đến là thị trường bất động sản quốc tế đang phục sinh tích cực, sẽ mang lại những tín hiệu khả quan cho thị trường trong nước. ” Số lượng thanh toán giao dịch thực ở quý cuối năm nay đang có tín hiệu tăng. Không chỉ những nhà tăng trưởng chọn thời gian tung hàng cuối năm mà người mua cũng tự tin hơn khi xuống tiền ” – ông Thiên nhấn mạnh .

TS Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, cũng đánh giá, đầu tư bất động sản có nhiều triển vọng khi trở lại trạng thái bình thường mới. Theo ông Thành, 2 năm qua, nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam thì bất động sản vẫn là điểm sáng, thanh khoản, giá cả tốt.

” Xét về góc nhìn người tiêu dùng lại khó khăn vất vả vì giá bất động sản tăng. Điều này phản ánh di dời về lối sống, sống xanh, sống tốt, vui tươi, bảo đảm an toàn, kéo theo xu thế di dời bất động sản ” – ông Võ Trí Thành nghiên cứu và phân tích .Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựngVề phía cơ quan quản trị Nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng ), cho biết dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng nghành nghề dịch vụ bất động sản vẫn có những tín hiệu tích cực, đặc biệt quan trọng trong 6 tháng đầu năm 2021. Theo ông Khởi, 6 tháng đầu năm 2021 có tới 55 ngàn thanh toán giao dịch bất động sản, trong khi đó cả năm 2020 chỉ có 43 ngàn thanh toán giao dịch .” Dù dịch Covid-19, nhưng thị trường bất động sản nhận được sự chăm sóc rất lớn. Ba năm vừa qua, giá bất động vẫn tăng, một số ít khu vực vừa qua tăng ” nóng ” đó là đất nền. Tuy nhiên, việc tăng ” nóng ” này là do 1 số ít nhóm nhà môi giới, đầu tư mạnh, kích thích nên giá đã nhanh gọn tụt xuống ” – ông Nguyễn Mạnh Khởi thông tin .

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định, thị trường bất động sản cho thấy những tín hiệu lạc quan thời gian qua và khi dịch Covid-19 được kiểm soát, dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ. 

Theo ông Khởi, nghành này vẫn còn gặp một số ít chưa ổn trong pháp lý, cần phải cải tổ trong thời hạn tới. Bộ Xây dựng hiện đang trong quá thiết kế xây dựng, hoàn thành xong một số ít Nghị định về nghành nghề dịch vụ bất động sản để trình nhà nước. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đang đề xuất kiến nghị sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản nhằm mục đích hoàn thành xong pháp lý, tháo gỡ khó khăn vất vả, vướng mắc, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện trong hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản.

Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản