(TN&MT) – Đại dịch Covid-19 bùng phát kéo dài trong nhiều tháng qua khiến thị trường bất động sản (BĐS) nhiều tỉnh, thành gần như “đóng băng”. Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS đang rục rịch khởi động trở lại sau khi nhiều địa phương đã nới lỏng việc giãn cách, kéo theo đó là xu hướng “trỗi dậy” của BĐS vùng ven sau đại dịch.
 |
| Tâm lý sở hữu BĐS của người dân khiến nhu yếu mua nhà khu vực vùng ven ngày càng tăng ( ảnh minh họa ) |
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận Tiếp thị dự án Bất Động Sản nhà ở Công ty CBRE Nước Ta cho rằng, dù kinh tế tài chính khó khăn vất vả do dịch Covid-19, nhu yếu nhà ở vẫn luôn cao, do càng trong dịch bệnh, người dân càng mong ước chiếm hữu một ngôi nhà riêng bảo đảm an toàn. Trong khi đó, quỹ đất tại những thành phố lớn như TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, giá tăng cao, nhiều ông lớn BĐS Nhà Đất đã chuyển hướng sang những địa phận vùng ven tìm kiếm thời cơ .
Đồng thời, tâm lý thích sở hữu BĐS của người dân cũng khiến nhu cầu mua nhà khu vực ven trung tâm gia tăng. Cùng với đó, “cú hích” từ dịch Covid-19 đã thúc đẩy xu hướng sống xanh, an cư trong những căn nhà diện tích rộng, không gian sống gần gũi thiên nhiên, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc càng tạo sức nóng cho thị trường BĐS vùng ven.
Bạn đang đọc: Xu hướng tìm kiếm bất động sản vùng ven sau đại dịch
Theo ông Kiệt, thực ra, không riêng gì mới đây, xu thế tăng trưởng thị trường BĐS Nhà Đất vùng ven Thành Phố Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Long An, Tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và mới gần đây là những tỉnh ĐBSCL đã hình thành cách đây vài năm, tuy nhiên, đến hiện tại, khi Open nhiều ông lớn Bất Động Sản Nhà Đất cùng lúc vào thị trường với những dự án Bất Động Sản quy mô thì BĐS Nhà Đất vùng ven TP.Hồ Chí Minh mới thực sự trở nên can đảm và mạnh mẽ .
Có thể thấy loạt ông lớn BĐS như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Danh Khôi, An Gia… đã khuấy động thị trường BĐS ven TP.HCM thời gian gần đây. Sự hiện diện của những chủ đầu tư này với các dự án lớn đi kèm đã thúc đẩy tâm lý mua BĐS vùng ven trở nên mạnh mẽ hơn.
Cũng theo ông Kiệt, việc lựa chọn sống ở ven đô sẽ giúp người mua nhà xử lý được nhiều chưa ổn của đời sống đô thị như ùn tắc giao thông vận tải, khói bụi, đồng thời thỏa mãn nhu cầu tổng thể những nhu yếu sống và hoạt động và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong mái ấm gia đình .
Thực tế, trước khi dịch bệnh Covid-19 lần thứ tư bùng phát, thị trường BĐS vùng ven vẫn luôn sôi động. Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy giá BĐS khu vực vùng ven TP.HCM chưa giảm, thậm chí tăng mạnh ngay cả trong thời gian đại dịch bùng phát. Theo DKRA Việt Nam, thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực, trong khi TP.HCM trải qua 4 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.
Xem thêm: Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Nguồn cung mới nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng khu vực TP.Hồ Chí Minh và những tỉnh giáp ranh có mức tăng đột biến, khoảng chừng 78 % so với quý trước nhưng chỉ tập trung chuyên sâu trong tiến trình đầu quý II / 2021. Tuy vậy, tỷ suất tiêu thụ lại giảm khoảng chừng 23 % so cùng kỳ năm 2020 do ảnh hưởng tác động bởi phần đông thời hạn thực thi những giải pháp giãn cách xã hội .
Báo cáo từ CBRE Nước Ta cũng cho thấy, từ đầu năm 2021, dòng tiền đổ vào BĐS Nhà Đất tăng rất nhanh, nhất là quá trình đầu năm, nhiều tỉnh đã xảy ra thực trạng sốt đất. Lượng người muốn góp vốn đầu tư vào Bất Động Sản Nhà Đất trước khi dịch Covid-19 bùng phát chiếm đến 75 %, còn lại 35 % đổ vào sàn chứng khoán. Những tháng gần đây, do giãn cách xã hội để chống dịch nên những thanh toán giao dịch BĐS Nhà Đất trong thời điểm tạm thời “ ngừng hoạt động ”, tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn giữ tiền và chờ thời cơ để mua BĐS Nhà Đất sau dịch .
Theo dự báo của những chuyên viên, việc những doanh nghiệp địa ốc tìm về vùng ven để tăng trưởng dự án Bất Động Sản sẽ tiếp nối trong tương lai, đặc biệt quan trọng ở những thị trường có nhiều quỹ đất phì nhiêu như Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An và xa hơn như Bình Phước, Bình Thuận, Lâm Đồng, … kéo theo đó là những nhà đầu tư, người mua cũng về vùng ven tìm kiếm loại sản phẩm .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
