 |
Năm 2020 được đánh giá là một năm khó khăn đối với thị trường bất động sản, nhưng thị trường bất động sản ở Long Hải vẫn “sống” tốt. Trong đó, phân khúc đất nền, luôn có mức giá tăng từ 20 – 30% so với năm 2019 và thanh khoản rất ổn định.
Theo khảo sát của phóng viên báo chí Báo Đấu thầu, hiện đất nền thổ cư ở Long Hải có vị trí nằm ở mặt tiền đường nhựa đẹp giá chỉ hơn 20 triệu đồng / mét vuông, đất nền trong hẻm đẹp chỉ từ 16 – 19 triệu đồng / mét vuông, đất trong hẻm nhỏ hơn có giá chỉ từ 10 – 15 triệu đồng / mét vuông. Chính với mức giá tương đối dễ chịu và thoải mái như vậy, lại thêm có lợi thế gần biển, hạ tầng tăng trưởng tốt, nên những năm gần đây, thị trường bất động sản Long Hải cứ ” túc tắc ” tăng giá đều đặn.
 |
Ông Văn Đình Tùng, một người mua ở TP Hồ Chí Minh, người có nhiều kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư đất Long Hải cho biết, năm 2019, ông được 2 người bạn rủ về Long Hải xem đất. Cứ nghĩ là sẽ đi du lịch thăm quan cho biết, nhưng sau khi đi khảo sát trong thực tiễn, trong vòng hơn một tháng ông đã ” xuống ” tiền mua 2 căn nhà liền kề và một lô đất với mức giá tổng số trên 6 tỷ đồng. Sau khi mua xong, ông Tùng sửa sang lại căn nhà 1 trệt 1 lầu để mái ấm gia đình về nghỉ vào mỗi cuối tuần. Căn nhà trọ kế bên và lô đất, ông Tùng cho một cặp vợ chồng công nhân ở không tính tiền để trông giúp. Dù những gia tài trên ông mua để dành, nhưng mức giá giờ đã tăng vài chục Phần Trăm. ” Con người, môi trường tự nhiên sống, nguồn thực phẩm ở đây thật lý tưởng “, ông Tùng san sẻ và cho biết, tuần trước vừa mua thêm một lô đất có diện tích quy hoạnh 5×25 m ở trục đường nhựa lớn với giá trên 2,2 tỷ đồng.
Thị trấn Long Hải nằm ở phía nam huyện Long Điền, cách thành phố Bà Rịa khoảng 15 km về phía đông nam. Phía đông Long Hải giáp huyện Đất Đỏ, phía tây giáp xã Phước Hưng và biển Đông, phía nam giáp biển Đông, phía bắc giáp huyện Đất Đỏ và xã Phước Hưng.
Ông Luyến, một người môi giới bất động sản rất thành công xuất sắc ở Long Hải cho hay, mặc kệ Covid-19, năm 2020 và cả lúc bấy giờ, tình hình thanh toán giao dịch đất đai, nhà cửa ở Long Hải vẫn luôn tốt. ” Có những miếng đất chúng tôi mua và phân lô, ra sổ xong, bán trong vòng chưa đầy một tuần lễ đã hết “, ông Luyến cho biết. Theo tìm hiểu và khám phá của phóng viên báo chí, hiện bất động sản ở Long Hải chưa có nhiều chủ góp vốn đầu tư lớn tham gia vào thị trường, mà đa phần là những người có tiền mua đất thửa lớn, sau đó phân lô, tách sổ và bán. Với mức giá thanh toán giao dịch từ 1,6 tỷ đồng đến xấp xỉ 2,5 tỷ đồng / nền thổ cư có diện tích quy hoạnh khoảng chừng hơn 100 mét vuông, người mua ở những địa phương khác thời hạn qua tìm về Long Hải mua đất để góp vốn đầu tư và ” tích sản ” khá nhiều.
 |
Vào những ngày thường, đặc biệt là cuối tuần, các văn phòng công chứng ở Long Hải luôn đầy ắp khách hàng đến giao dịch mua bán đất đai. Trong số đó, ngoài xe có biển số ở Bà Rịa – Vũng Tàu ra, đa phần là xe có biển số đến từ TP.HCM.
Bà Nga, một người làm nghề kinh doanh vật tư điện nước ở Long Hải cho biết, năm 2019, thấy mọi người ở xa ghé vào tiệm của bà hỏi về đất đai nhiều nên bà phát sinh dự tính làm môi giới bất động sản. Không ngờ, trong năm 2019, bà đã môi giới thành công xuất sắc hơn 100 lô đất. Với mức hoa hồng 2 % cho một thương vụ làm ăn, bà đã kiếm tiền tỷ tiền nhờ việc làm làm thêm này. Theo dự báo của những chuyên viên bất động sản, tới đây, giá đất Long Hải sẽ vẫn liên tục tăng nhanh vì ngày càng có nhiều người mua yêu quý vùng đất này tìm đến góp vốn đầu tư và lập nghiệp hoặc chiếm hữu một căn nhà để nghỉ ngơi vào cuối tuần.
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
