KINH NGHIỆM MÔI GIỚI THỔ CƯ CHO NGƯỜI MỚI

KINH NGHIỆM MÔI GIỚI THỔ CƯ CHO NGƯỜI MỚI VÀO NGHỀ – BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔ I
Trong những mô hình thanh toán giao dịch bất động sản ,
nhà ở vẫn được xem là phân khúc dễ bán nhất so với những môi giới địa ốc .

Tuy nhiên, do nguồn cung mặt hàng này đang khan hiếm khiến các môi giới phải chuyển hướng sang các loại sản phẩm khác

. Hiện tại, nguồn cung và sức cầu thổ cư vẫn khá cao ,
nhưng rất ít môi giới trụ lại được với “ sân chơi ” tiềm năng này .
Một phần cũng là do họ chưa có kinh nghiệm tay nghề làm môi giới thổ cư .
Vậy môi giới loại sản phẩm này cần những tuyệt kỹ gì ,
hãy cùng tìm hiểu thêm bài viết dưới đây của Thiên Khôi nhé !
Làm môi giới thổ cư hay bất kỳ phân khúc nào cũng yên cầu phải có kinh nghiệm tay nghề và tuyệt kỹ riêng .
Những kỹ năng và kiến thức này sẽ giúp bạn nhanh gọn chốt được đơn hàng và mang về một khoản lời giá trị .
Tuy nhiên trước khi tìm hiểu và khám phá kinh nghiệm tay nghề làm môi giới thổ cư ,
bạn cần phải phải hiểu khái niệm về mô hình bất động sản này là gì ?

Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư có phải là đất ở không?

Đất thổ cư là cụm từ Open nhiều trong giới kinh doanh thương mại bất động sản ,
dùng để chỉ mô hình đất ở và phân biệt với đất thổ canh ( hay còn gọi là đất canh tác ) .
Mục đích của mô hình đất này là để kiến thiết xây dựng nhà tại, những khu công trình Giao hàng đời sống .
Ngoài ra, đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư và kể cả vườn ,
ao gắn liền với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đã được công nhận thuộc mô hình đất ở
. Hiểu nôm na, đây là loại đất được cho phép để ở ,
thiết kế xây dựng nhà cửa và những khu công trình thiết kế xây dựng tương quan Giao hàng đời sống .

6 kinh nghiệm dành cho các môi giới thổ cư

Thứ nhất: Để môi giới thành công thì luôn phải tìm ra hàng tốt

Khác so với dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp, đất thổ cư thường có giá cao hơn .
Do đó, người mua thường xem xét kỹ lưỡng và đắn đo hơn .
Để bán được mô hình bất động sản này, những sales luôn phải tìm những loại sản phẩm tốt nhất .
Hàng ngày rất nhiều công ty mua báo về để dò xem nhà nào bán và gọi điện xin ký gửi ,
loại sản phẩm đó sẽ có quá nhiều người biết .
Hãy chơi thân với những chủ góp vốn đầu tư, “ cò làng ”

Và 1 số ít người chuyên cho vay nóng, sẽ có bất động sản giá tốt .

Thứ 2: Đừng bao giờ mua list danh sách khách hàng và ngồi gọi điện.

Một trong những kinh nghiệm tay nghề làm môi giới thổ cư bạn cần phải biết là đừng khi nào mua list list người mua và ngồi gọi điện .

Thay vì chạy theo khách hàng hãy để khách hàng phải “rầm rập” chạy theo bạn, bí quyết là bạn phải có sản phẩm tốt

. Bởi khi có trong tay “ kho hàng tốt ” chắc như đinh người mua sẽ tự tìm đến bạn .

Thứ 3: Đăng tin dịch vụ Vip

Khi đã có mẫu sản phẩm tốt rồi bạn phải mạnh dạn “ góp vốn đầu tư ” .
Hãy chọn những trang báo điện tử hoặc báo giấy có lượng người đọc hoặc phát hành top 5 trên toàn nước .
Chỉ tốn vài trăm ngàn nhưng lượng người đi xem bất động sản tăng lên khoảng chừng gấp 5 hoặc 10 lần so với tin thường .
Đây cũng chính là kinh nghiệm tay nghề của những người làm môi giới thổ cư lâu năm .

Thứ 4: Nên chơi thân với nhiều môi giới khác

Hãy lựa chọn những người môi giới tốt, hoàn toàn có thể tin yêu, có nhiều hàng tốt và sẵn sàng chuẩn bị hợp tác .
Bạn không hề một mình làm tổng thể
Nhiều khi bạn có khách nhưng không có mẫu sản phẩm hoặc ngược lại vì vậy hãy phối hợp với những môi giới khác khi cần .
Tuy nhiên
Bạn cũng đừng khi nào “ qua mặt ” họ nhé vì nếu chỉ gian dối một lần là bạn sẽ mất đi hàng trăm thời cơ hợp tác sau đó .

Thứ 5: Đừng tốn nhiều thời gian “chăm sóc khách hàng”

Tại sao lại vậy ?
Thường chăm nom người mua là việc làm cơ bản thường ngày của những môi giới bất động sản .
Tuy nhiên, với những môi giới đất thổ cư thì lại không nên chú trọng khâu này .
80 % người mua đi xem nhà là đi tìm hiểu thêm hoặc không đủ tiền ,
họ không hoặc chưa mua ngay chỉ 20 % người mua là sẵn sàng chuẩn bị mua ngay nếu loại sản phẩm tương thích .
Cách phân biệt 20 % này rất dễ, họ xem kỹ đất hoặc nhà ,
có ý muốn gặp chủ thương lượng giá, hẹn chở người thân trong gia đình đến coi …
Bạn hãy lưu số điện thoại thông minh này thành một file riêng gọi là file VIP để gọi lại và chăm nom đặc biệt quan trọng ,
80 % số còn lại thì lưu vào file rác và đừng gọi kẻo phí thời hạn và tiền điện thoại cảm ứng .

Thứ 6: Có thể tích lũy và trở thành nhà đầu tư  

Sau vài năm môi giới bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí được một khoản tiền ,
và luôn tiếp xúc với thời cơ góp vốn đầu tư tốt ,
hãy dành một phần thời hạn trở thành nhà đầu tư sau một thời hạn tích góp .

Bạn có thể mua một số bất động sản rồi bán hoặc xây nhà bán.

Bạn hoàn toàn có thể vừa làm môi giới và vừa tham gia góp vốn đầu tư
Hi vọng bài viết : “ 6 Kinh nghiệm làm môi giới thổ cư dành cho người mới vào nghề của Công ty Bất động sản Thiên Khôi ! ”
sẽ giúp những môi giới có thêm thật nhiều kinh nghiệm tay nghề, tự tin hơn trong việc tư vấn và bán hàng .

Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản