 |
|
Địa chỉ Công ty BĐS Vạn Phát tại Bình Dương hiện đã đóng cửa |
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, tại những đơn tố cáo, người dân cho biết do tin cậy vào lời mời chào từ Công ty Vạn Phát về dự án Bất Động Sản đất, nhà phố nhỏ lẻ trên địa phận huyện Bàu Bàng nên bỏ ra hàng trăm triệu đồng để mua đất từ công ty này. Tuy nhiên, sau nhiều lần hẹn, phía Công ty Vạn Phát vẫn chưa làm thủ tục để người mua có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Đáng nói, một số ít người dân bỏ tiền mua đất sau đó phát hiện trùng thửa .
Trước vấn đề trên, người dân đã làm đơn tố cáo lên Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương. Hiện Công an tỉnh Tỉnh Bình Dương đề xuất huyện Bàu Bàng phân phối tài liệu và tạm ngưng thanh toán giao dịch dịch chuyển với 21 thửa đất của công ty bất động sản Vạn Phát .
Theo khám phá của PV, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Đầu tư Phát triển Bất Động Sản Nhà Đất Vạn Phát được xây dựng từ ngày 25/6/2019, có trụ sở chính ĐK tại số 205 đường Trần Bình Trọng, khi phố 3, phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Tỉnh Bình Dương, doanh nghiệp có đại diện thay mặt pháp lý là ông Phạm Tấn Cường, quản trị kiêm giám đốc .
Điều đặc biệt quan trọng, cũng tại địa chỉ ĐK kinh doanh thương mại trên cùng số điện thoại cảm ứng liên hệ được trình làng là 205 đường Trần Bình Trọng và số điện thoại thông minh 0779277 * * * của công ty Vạn Phát hiện cũng đang có một trang website được trình làng là Công ty Địa ốc Phố Mới đang ra mắt những thông tin và rao bán 1 số ít dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất .
Qua thanh tra rà soát của PV, những thông tin rao bán đất nền giá rẻ tại khu vực Tỉnh Bình Dương đã được một cá thể xưng tên Vũ ( theo số điện thoại cảm ứng 0779277 * * * ) đăng trên nhiều forum, trang rao bán trực tuyến từ cuối năm 2020 .
Chẳng hạn như trên trang https://dichvubds.vn/ có tin rao : ” Cần bán gấp lô đất giá rẻ tại ấp 1 xã Trừ Văn Thố, H. Bàu Bàng, 5×45 m có thổ cư 100 m, ngân hàng nhà nước cho vay 500 triệu, giá cả đúng chuẩn 690 triệu đồng, chính chủ tương thích xây ở định cư hoặc góp vốn đầu tư cam kết doanh thu 2 % tháng ” .
Hay tại trang gloopla.com với số điện thoại thông minh liên hệ trên, cá thể này cũng rao ” bán mấy lô 5×45 m mặt tiền đường nhựa 9,5 m đường trừ văn thố 11 ấp 1 cách QL13 chỉ 200 m nửa đường kính 500 m là trường trung học cơ sở và chợ, trạm y tế. Phù hợp xây trọ làm nhà vườn góp vốn đầu tư sinh lợi sổ riêng công chứng ngay. Hỗ trợ vay 70 % giá chính thức 690 triệu đồng / lô ” .
Như vậy, có thể việc rao bán các BĐS tại Bình Dương với số liên hệ xuất hiện trên bảng hiệu của Công ty BĐS Vạn Phát đã xuất hiện từ lâu và chỉ đến khi các cá nhân, hộ dân tố cáo doanh nghiệp này có hành vi lừa đảo thì cơ quan chức năng mới vào cuộc.
Thực ra, đây là thực trạng không mới tại Tỉnh Bình Dương, vào cuối năm 2020, Công an thị xã Tân Uyên cũng đã phát đi cảnh báo nhắc nhở để người dân cẩn trọng hành vi lừa đảo chiếm đoạt gia tài trải qua hình thức hợp đồng đặt cọc mua, bán bất động sản. Theo đó, thủ đoạn của những đối tượng người tiêu dùng là tận dụng nhu yếu mua bất động sản ( đất nền, nhà tại, … ) của dân cư với giá rẻ nhưng không tìm hiểu và khám phá kỹ những thông tin tương quan. Các đối tượng người dùng này thường đưa ra thông tin rơi lệch để người mua tin cậy, không có thay mặt đứng tên quyền sử dụng đất ( tức là không có đất ) nhưng tự vẽ, in những sơ đồ phân lô ( đất nền ) để quảng cáo, chào bán, sau đó nhận tiền đặt cọc rồi bỏ trốn .
Đối với thực trạng này, dưới góc nhìn pháp lý, theo Luật sư Lê Hằng, Công ty Luật TAT Lawfirm thì người dân, nhà đầu tư cần tỉnh táo, ” tự cứu mình “, thận trọng khi xuống tiền góp vốn đầu tư đất. Cần khám phá đủ thông tin về quy hoạch qua những cấp chính quyền sở tại và thông tin thị trường, lựa chọn những đơn vị chức năng môi giới đất có uy tín .
” Bên cạnh đó, người có nhu yếu cũng hoàn toàn có thể tham vấn những chuyên viên bất động sản, chuyên gia pháp lý như luật sư, đơn vị chức năng luật có uy tín để có những lời khuyên pháp lý và thực thi thanh toán giao dịch theo đúng qui định pháp lý ” – Luật sư Lê Hằng san sẻ.
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
