4.7
/
5
(
9
bầu chọn
)
Theo các chuyên gia dự đoán giá đất năm 2021 thì có khá nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều chuyên gia cho rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021. Còn số đông còn lại lại cho rằng thị trường sẽ giảm giá đáng kể. Hãy cùng tìm hiểu xem đâu là ý kiến xác thực nhất qua bài viết bên dưới nhé.
Xem nhanh
Dự đoán giá đất năm 2021 sẽ tăng “đột biến”?
Theo GS. tiến sỹ Đặng Hùng Võ, Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường cho biết. Trong tiến trình dịch Covid-19 bùng phát, những phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất đều bị ảnh hưởng tác động. Khiến giá nhà tăng cao “ đột biến ”. Thậm chí có nơi còn tăng đến 30 %. Bên cạnh đó trong năm 2019 – 2020 tỷ suất phê duyệt dự án Bất Động Sản chỉ bằng 10 % so với năm trước. Nguồn cung theo đó cũng giảm đi trong năm 2020. Đây là một trong những nguyên do khiến giá nhà sẽ liên tục tăng trong năm 2021 .
Trong khi đó, nhu yếu mua BĐS Nhà Đất của người Việt lại ngày càng tăng đáng kể. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land đã chỉ ra. Người Việt thường thích “ định cư lạc nghiệp ”, tích góp gia tài từ bất động sản. Cộng thêm những yếu tố khác như dân số trẻ, điều kiện kèm theo thu nhập tăng lên, … Tất cả những yếu tố này đã dẫn đến giá Bất Động Sản Nhà Đất leo thang chóng mặt .
>>> Các chuyên gia dự đoán giá đất năm 2021 có nhiều luồng sinh khí mới
Từng phân khúc BĐS tăng trưởng ra sao?
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc PropertyGuru Nước Ta nhận định và đánh giá. Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ liên tục duy trì mức độ tăng trưởng không thay đổi về lượng tin đăng và mức độ chăm sóc trong năm 2021 .
Trong khi đó giá căn hộ cao cấp tại TP.HN được dự đoán sẽ đi ngang và không thay đổi. Còn giá nhà ở tại TP.CHM được cho là sẽ liên tục tăng lên trong năm 2021. Với mức tăng giá đạt khoảng chừng 9 %. Tuy nhiên, yếu tố dự đoán giá đất năm 2021 phân khúc nhà riêng tại TP. Hà Nội được dự báo sẽ tăng khoảng chừng 5 % trong năm 2021 .
Bên cạnh đó thì toàn cảnh thị trường du lịch trong nước đang có xu thế tăng nâng tầm. Điều này cũng sẽ tạo động lực quan trọng cho phân khúc BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi có thời cơ phục sinh và tăng giá trong năm 2021 .
BĐS vùng ven liên tục “nổi sóng”
Không nằm ngoài khuynh hướng chung về yếu tố dự đoán giá đất năm 2021. Giá nhà đất tại những thị trường vùng ven được dự bán vẫn theo khunh hướng đi lên. Nhờ những cải tiến vượt bậc về hạ tầng và dòng vốn của chủ góp vốn đầu tư uy tín. Dư địa tăng giá này được dự báo sẽ liên tục trong năm 2021. Điều này dễ hiểu khi nhiều ngành kinh tế tài chính, nhất là du lịch tại những địa phương bứt tốc nhờ những chương trình kích thích .
Nhiều chuyên gia cho rằng với đà phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam thì thị trường BĐS sẽ “tăng nhiệt” trở lại. Tuy nhiên, mức độ biến động giá tại các phân khúc sẽ như thế nào? Nhà đầu tư nên lưu ý để tránh “sốt đất ảo”.
THAM KHẢO THÊM:
Những xu hướng mới phát triển và dẫn dắt thị trường nhà đất 2021
Dự báo giá đất 2021
Dự đoán giá đất năm 2021 sẽ giảm “đột ngột”?
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills Nước Ta cho biết thêm. Chúng ta không cần quá quan ngại chuyện mức giá bất động sản. Thị trường đang trong quy trình tiến độ tăng trưởng, nhà đầu tư lớn tham gia thị trường đều là những nhà đầu tư đã có kinh nghiệm tay nghề. Với mỗi vị trí và điều kiện kèm theo chuyển giao, khách mua hoàn toàn có thể tính được gái hài hòa và hợp lý là bao nhiêu .
Năm 2021, 1 số ít dự án Bất Động Sản được kỳ vọng mức giá quá cao sẽ phải thanh tra rà soát lại toàn diện và tổng thể. Giá bán và điều kiện kèm theo thực tiễn của dự án Bất Động Sản để giảm áp lực đè nén cho chính dự án Bất Động Sản khi chính thức tung loại sản phẩm ra thị trường .
Dự đoán giá nhà đất năm 2021 phụ thuộc vào các tác nhân của thị trường
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills TP.HN cho rằng. Giá BĐS sẽ còn phụ thuộc vào nhiều vào những tác nhân của thị trường. Cung và cầu đều có những tính năng riêng. Vì vậy không thiết yếu phải có cách nào để kéo giá BĐS Nhà Đất xuống .
Xét về diện rộng, bên cạnh yếu tố giá nhà, dân số. Chúng ta cần phải tính đến những yếu tố quan trọng khác. Như nguồn cung nhà ở được bảo vệ, cơ sở vật chất tăng trưởng, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện. Ngoài ra là sự tăng trưởng của thị trường tại những khu vực mới và những tỉnh thành. Điều quan trọng là việc Open thị trường, lan rộng ra loại sản phẩm và tiếp cận những khu vực mới .
Nếu có những chủ trương đất đai thỏa đáng thì hoàn toàn có thể hạn chế được hiện tượng kỳ lạ tăng trưởng thiếu trấn áp của BĐS. Song, hiện tại tất cả chúng ta chưa cần quá lo ngại yếu tố đó. Việc quản trị tốt những chủ trương đất đai, những chủ trương về tăng trưởng hạ tầng. Cũng như nguồn cung nhà ở. Đặc biệt cho phân khúc nhà tại xã hội, nhà tại thu nhập thấp giữ vai trò trọng tâm. Để hoàn toàn có thể kiểm soát và điều chỉnh giá nhà, tất cả chúng ta cần có thêm nguồn cung và cách tiếp cận. Thay vì cố tóm gọn và hạ giá nhà ở. Thực tế đây là việc rất khó hoàn toàn có thể triển khai .
Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Thị trường bất động sản của batdongsanviet247 bạn nhé!!!
Có thể bạn sẽ chăm sóc :
>>> “Sốt đất” bất thường: Đánh thuế đất bỏ không, đầu cơ sẽ hết!
✅ Đầu tư trái phiếu có an toàn hay không? Xem ngay video bên dưới!! ✅
Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!
Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?
ZaloGọi điện thoại
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
