5/5 – ( 10 bầu chọn )
Chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn gọi là chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới nhà đất,…là loại giấy tờ có vai trò quan trọng trong nghề BĐS. Nó giúp người sở hữu hành nghề lâu dài và đúng theo quy định pháp luật. Thế nhưng, làm thế nào để có được chứng chỉ này. Và liệu rằng nó có thực sự cần thiết không? Bài viết giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc.
Xem nhanh
Thực trạng về chứng chỉ môi giới bất động sản
Để có cái nhìn toàn diện và tổng thể, trước hết bạn phải hiểu về chứng từ môi giới bất động sản. Từ đó, bạn thuận tiện liên hệ với trong thực tiễn hơn .
Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Là một loại giấy ghi nhận của một đơn vị chức năng đào tạo và giảng dạy những khóa học về môi giới Bất Động Sản Nhà Đất ; định giá BĐS Nhà Đất ; những yếu tố quản trị điều hành quản lý sàn thanh toán giao dịch BĐS Nhà Đất ( Theo pháp luật tại điều 11 Nghị định 153 / 2007 / NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ )
Thực trạng về môi giới BĐS cho đến tầm quan trọng chứng chỉ BĐS
Với độ hot của thị trường BĐS Nhà Đất thì môi giới bất động sản hoàn toàn có thể là nghề chính hoặc nghề tay trái của một ai đó. Với đặc trưng là làm chủ được thời hạn ; khoản hoa hồng cao khi thanh toán giao dịch thành công xuất sắc càng lôi cuốn nhiều người tham gia. Song song đó, nghề này tại Nước Ta hình thành một cách tự phát ; ai muốn thì tham gia dù chưa có kinh nghiệm tay nghề. Từ những người kinh doanh, những bà nội trợ đến sinh viên mới ra trường. Sự thiếu kiến thức và kỹ năng, không được đào tạo và giảng dạy chuyên nghiệp và bài bản dẫn đến những câu truyện lừa đảo. Từ đó, mọi người có cái nhìn chẳng mấy thiện cảm về nghề môi giới này. Chưa kể, điều này còn dẫn đến nhiều chưa ổn, ảnh hưởng tác động xấu đến thị trường BĐS Nhà Đất chung .Từ những nguyên do đó, để hạn chế thực trạng môi giới BĐS Nhà Đất bùng phát một cách không trấn áp thì chứng từ môi giới BĐS Nhà Đất là điều thiết yếu. Vì chỉ những người môi giới Bất Động Sản Nhà Đất có đủ kỹ năng và kiến thức, trình độ đã được huấn luyện và đào tạo và cấp chứng từ hành nghề mới hoàn toàn có thể gắn bó lâu dài hơn. Và họ sẽ là những người thực sự trang nghiêm với nghề. Điều quan trọng là khi có chứng từ nghĩa là họ đã và đang thao tác đúng pháp luật pháp lý .
Lý do môi giới bất động sản bỏ qua chứng chỉ
Một là: Thiếu thông tin về việc học và thi lấy chứng chỉ; quy trình và cách thức thi phức tạp. Đồng thời, họ bị chi phối bởi suy nghĩ so với việc dành thời gian học và thi lấy chứng chỉ thì việc đi tìm kiếm khách hàng quan trọng hơn.
Hai là: Sự quản lý lỏng lẻo của các cơ quan chức năng đối với đội ngũ môi giới nghiệp dư. Điều này dẫn đến sự không công bằng giữa môi giới có chứng chỉ và tự phát. Bởi khi hành nghề, người có chứng chỉ và không có đều được nhìn nhận là như nhau.
Ba là: Có nhiều người xem đây là nghề tay trái, không muốn gắn bó lâu dài. Vì vậy, đa số môi giới không muốn bỏ thời gian, tiền bạc ra để đi học và thi để lấy chứng chỉ hành nghề.
Tầm quan trọng của chứng chỉ hành nghề bất động sản
Nếu bạn thật sự yêu nghề và mong ước gắn bó với bất động sản lâu dài hơn, chứng từ môi giới bất động sản là thứ cần phải có .
Khẳng định sự chuyên nghiệp
Với những người không nắm được lao lý về môi giới bất động sản sẽ gây ra rất nhiều rắc rối. Nhưng có chứng từ nghĩa là đã đủ kỹ năng và kiến thức, trình độ. Từ đó, người môi giới trở nên chuyên nghiệp và uy tín. Nhờ đó, người mua cảm nhận được là họ đang thao tác với một người đáng tin .
Hiệu quả công việc cao
Vì đã được huấn luyện và đào tạo một cách chuyên nghiệp và bài bản ; người môi giới có đủ kiến thức và kỹ năng, trình độ để tư vấn. Chính do đó, lời nói sẽ có tính thuyết phục chứ không đơn thuần chỉ là nói bừa. Thường những công ty đã có đội ngũ môi giới có chứng từ hành nghề sẽ lôi cuốn được nhiều người mua. Nhờ đó, thu nhập của họ cũng cao hơn .
Mở công ty môi giới BĐS riêng
Có chứng từ trong tay, bạn hoàn toàn có thể xây dựng bất kỳ khi nào bạn muốn mà không lo về pháp lý. Theo pháp luật của pháp lý, một sàn thanh toán giao dịch cần có tối thiểu 2 người có chứng từ .
Để có chứng chỉ môi giới, cần phải làm gì?
Để có được chứng từ, bạn cần phải tham gia những khóa học và thi sát hạch. Thực tế, đây là một nghề khó và có nhiều áp lực đè nén chứ không dễ như nhiều người vẫn tưởng tượng. Vì thế, việc thực thi trang nghiêm chứng từ môi giới bất động sản sẽ giúp cho mọi người nhìn nhận đây cũng là nghề yên cầu tính trình độ cao .
Để được cấp chứng chỉ cần có điều kiện gì?
Theo khoản 1 điều 68 luật kinh doanh thương mại bất động sản năm trước, cá thể sẽ được cấp chứng từ khi đạt những điều kiện kèm theo sau :Theo Luật kinh doanh thương mại bất động sản 2021 địa thế căn cứ vào khoản 1 điều 68 : Cá nhân chỉ được cấp chứng từ khi đủ những điều kiện kèm theo sau :
- Năng lực hành vi dân sự khá đầy đủ
- Tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
- Đã qua sát hạch về kiến thức và kỹ năng môi giới BĐS Nhà Đất
Mỗi chứng từ môi giới có thời hạn sử dụng trong 5 nămTrong trường hợp, người môi giới không có chứng từ hành nghề bị cơ quan chức năng kiểm tra sẽ bị xử phạt theo lao lý pháp lý tại Điều 38 Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP. Cụ thể :
- Nếu là cá thể hành nghề môi giới BĐS Nhà Đất độc lập, phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng
-
Nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS hoặc sử dụng nhân viên môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề bị phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng
Theo nghị định 153/2007/NĐ-CP, chứng chỉ bất động sản sẽ như một giấy tờ bắt buộc đối với bất kỳ nhà môi giới.
Gợi ý những địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản đáng tin cậy?
Một cú click chuyện sẽ mang lại cho bạn hàng trăm hiệu quả tìm kiếm. Thế nhưng, bạn phải biết cách tinh lọc vì không phải đâu cũng là nơi uy tín. Và dưới đây là một trong số những địa chỉ uy tín, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm nếu có nhu yếu .
- Trung tâm Tư vấn về góp vốn đầu tư và thị trường bất động sản – Hội Khoa học Kinh tế Nước Ta
- Trung tâm Bồi dưỡng và Tư vấn Tài chính Kế toán – Học viện Tài chính
- Học viện cán bộ quản trị kiến thiết xây dựng và đô thị – BXD
- Công ty CP IEC Nước Ta
- Khoa Bất động sản và Địa chính – Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
- Công ty CP giảng dạy và điều tra và nghiên cứu quản trị kinh tế tài chính
- Trung tâm tư vấn và Đào tạo kinh tế tài chính thương mại – Viện nghiên cứu và điều tra thương mại, Bộ Công thương
- Trung tâm Tư vấn ứng dụng Kinh tế – Viện Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
- Viện Quản trị Kinh tế – Kỹ thuật ( IETM )
- Viện Quản trị và Tài chính
Chứng chỉ môi giới bất động sản giúp nâng cao chất lượng của đội ngũ môi giới. Hướng tới sự chuyên nghiệp, uy tín, sự minh bạch trên thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nói chung. Đồng thời cũng mang lại cái nhìn tích cực hơn trong mắt xã hội, để mọi người cảm thấy yên tâm hơn khi ủy thác gia tài cho nhân viên cấp dưới môi giới Bất Động Sản Nhà Đất. Hy vọng những thông tin sẽ phần nào giúp ích được cho bạn .
Truy cập chuyên mục KIẾN THỨC BẤT ĐỘNG SẢN của thitruongbds247 để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!
Có thể bạn sẽ chăm sóc :
Tham khảo thêm về các gói đầu tư sinh lợi an toàn TẠI ĐÂY
ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ VỀ ĐẦU TƯ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
Tên của bạn*
Số điện thoại*
Điều cần hỏi đáp
Gói đầu tư bạn quan tâm*
Thời gian liên hệ*
Xác nhận thông tin nhận ĐK tư vấn
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
