Xem nhanh
Khi lựa chọn làm môi giới bất động sản tự do tức là bạn đã lựa chọn con đường khó khăn và áp lực gấp đôi môi giới làm cho các sàn giao dịch. Tuy nhiên, kinh nghiệm, hoa hồng và các mối quan hệ của bạn có cơ hội phát triển hơn. Cùng tìm hiểu về nghề môi giới bất động sản tự do qua bài viết!
Khó khăn khi làm môi giới bất động sản tự do
Môi giới bất động sản tự do phải chịu áp lực đè nén lớn. Bởi khi làm tự do đồng nghĩa tương quan với việc bạn đang ” một mình một chiến tuyến ”. Lúc này bạn vừa làm công vừa làm chủ chính mình nên sẽ tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trọn vẹn vào những yếu tố li ti như : Ngân sách chi tiêu đi lại, ngân sách quảng cáo, tiền hoa hồng, phí thanh toán giao dịch, quản trị list người mua, chăm nom người mua …
Đồng thời một áp lực đè nén khác là bạn sẽ không có một khoản lương cứng nào, không có chính sách đãi ngộ gì. Lúc này bạn làm được bao nhiêu hưởng bấy nhiêu. Vì vậy, hoàn toàn có thể nói môi giới tự do phải là một người thực sự bản lĩnh, dám gánh chịu thất bại, không nản lòng khi không có nguồn thu nhập không thay đổi bắt đầu bởi bạn sẽ là người “ đứng mũi chịu sào ” cho toàn bộ mọi thanh toán giao dịch .
Môi giới bất động sản tự do luôn có những khó khăn bên cạnh
Thêm vào đó, nếu danh tiếng cá nhân của bạn không tốt. Bạn sẽ gặp khó khăn khi đàm phán với khách hàng. Cơ hội giao dịch thành công không cao.
Bạn đang đọc: Làm môi giới bất động sản tự do dễ hay khó?
Xem thêm: Môi giới bất động sản là gì? Thu nhập mỗi tháng bao nhiêu?
Cách trở thành môi giới bất động sản tự do thành công
Có niềm tin lớn vào nghề môi giới bất động sản
Hơn ai hết, khi bạn lựa chọn làm môi giới bất động sản tự do đồng nghĩa với việc bạn phải luôn luôn có một niềm tin to lớn vào nghề môi giới, luôn kiên định theo nghề. Nói một cách ví von thì đó là sự “trung thành với tổ nghề” thì mới mong có được “tổ ưu ái” để thành công trong công việc. Đừng vì vài phút không kiếm được giao dịch, những lúc không có thu nhập hay bị nản trí vì khách hàng mà chuyển hướng đi làm việc khác, bạn sẽ ngay lập tức bị xao nhãng và dễ rời khỏi ngành bất động sản.
Người môi giới bất động sản cần có sự tự tin, yêu thích vào nghề
Đã có không ít trường hợp môi giới bất động sản dần biến hóa ngành nghề sau khi làm tự do. Có những người bán hàng trực tuyến hay người tư vấn bán bảo hiểm dù khởi đầu đây chỉ là nghề để kiếm thêm thu nhập giàn trải trong thời hạn không có thanh toán giao dịch. Đừng vì những quyền lợi trước mắt, thu nhập trước mắt mà không nghĩ đến những quyền lợi vĩnh viễn khi bạn bám trụ được với nghề .
Để sống lâu và làm giàu với con đường môi giới bất động sản tự do không dễ nhưng cũng không khó. Bạn nên lì khi gặp khó khăn vất vả : 1-2 tháng không bán được hàng, bị người mua khước từ khi đã tư vấn lâu …
Luôn luôn tập trung và kỷ luật
Môi giới bất động sản tự do sẽ không phải tuân theo giờ làm việc cố định như khi đi làm cho sàn giao dịch, vì vậy bạn cần một tinh thần tự kỷ luật cao. Môi giới có thể hoàn toàn chủ động trong các công việc một ngày mà không ai quản lý, do đó bạn nên lập cho mình kế hoạch và tập trung vào đó. Để có thể thành công và không nản trí khi làm môi giới tự do bạn cần có tinh thần tự giác cao, kỷ luật nghiêm khắc và luôn tập trung vào công việc. Đừng để những thú vui hàng ngày, sự xao nhãng của bản than làm bạn quên đi mất mục tiêu chính của mình.
Tự tích lũy kinh nghiệm chuyên môn bất động sản
Bạn nên là môi giới bất động sản tự do khi bạn đã từng có kinh nghiệm tay nghề làm môi giới tại những công ty môi giới bất động sản lớn nhỏ. Bởi sau quy trình thao tác, bạn mới có nền tảng sự nghiệp riêng, kiến thức và kỹ năng tương quan phong phú và đa dạng. Ngoài về bất động sản cần trang bị thêm những kỹ năng và kiến thức ở những nghành nghề dịch vụ khác như tử vi & phong thủy, nội thất bên trong, kinh doanh thương mại, … để hỗ trợ. Những kiến thức và kỹ năng này cần được tích góp và bổ trợ mỗi ngày, cực kỳ thiết yếu cho quy trình bạn tư vấn cho người mua. Đối với marketing tự do sẽ ít khi có thời cơ được đào tạo và giảng dạy và giảng dạy những kiến thức và kỹ năng mới như những môi giới tại sàn thế cho nên bạn cần cực kỳ nhạy bén, tự cải thiển và update những kỹ năng và kiến thức mới để không bị thụt lùi .
Trang bị kỹ năng giao tiếp, đàm phán
Kỹ năng giao tiếp và đàm phán là những yếu tố không thể thiếu cho tất cả những môi giới bất động sản nhất là đối với các môi giới tự do. Bởi khi bạn làm môi giới tự do, bạn cần thuyết phục khách hàng về trình độ, khả năng của mình. Môi giới BĐS cần xây dựng những quy tắc riêng và ứng xử cho mình khi giao dịch với khách hàng.
Xây dựng nhiều mối quan hệ trong lĩnh vực bất động sản
Những mối quan hệ là rất thiết yếu cho những người hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ môi giới. Từ những mối quan hệ này, môi giới sẽ có thêm nguồn người mua tiềm năng cùng nguồn hàng dồi dào. Môi giới tự do cũng nên hợp tác với những môi giới khác để được thuận tiện hơn trong việc làm và có được bảng hàng chất lượng, phong phú .
Việc góp vốn đầu tư cho những mối quan hệ với chủ góp vốn đầu tư hay những sàn bất động sản cũng rất thiết yếu. Có thể nhờ những sự quen biết này môi giới tự do sẽ có được chiết khấu, giá tốt hoặc chủ trương đãi ngộ đặc biệt quan trọng .
Tạo lập mối quan hệ rất cần thiết với môi giới bất động sản tự do
Tự marketing bản thân
Khi đã làm môi giới bất động sản tự do thường bạn đã có một nền tảng nhất định trong sự nghiệp. Môi giới nên thiết kế xây dựng một kế hoạch marketing riêng cho bản thân. Tạo nên dấu ấn trên thị trường, qua đó tiếp thị năng lượng và kinh nghiệm tay nghề trong nghề, để người mua tin cậy và lựa chọn .
Khi làm môi giới tự do bạn nên chiếm hữu kênh blog và website riêng cho mình. Nhờ những kênh này bạn hoàn toàn có thể có được thêm những người mua tự tìm đến mà không cần mất quá nhiều công sức của con người khi đi tìm kiếm người mua .
Chuyên sâu một phân khúc và khu vực
Vì thời gian và nguồn lực của bạn có hạn. Bạn không nên quá “tham” khi lựa chọn nhiều lĩnh vực. Hãy chuyên sâu một phân khúc bất động sản và khu vực nào đó, trở thành chuyên gia và được nhiều người tìm đến. Từ đó chủ nhà có thể liên hệ gửi bạn bán nhà cho họ, khách cũ giới thiệu cho bạn, những người quen của khách hàng tự đồng kết nối với bạn. Tới lúc này bạn đã có thể lên level rồi đó.
Hãy thao tác môi giới bất động sản tự do với thái độ chân thành, tự tin, hết mình. Điều này là chìa khóa để quyết định hành động bạn có thành công xuất sắc hay không trên con đường môi giới bất động sản ” một mình một ngựa ” .
>>> Xem thêm: 5 cách chốt sale hiệu quả và nhanh chóng dành cho môi giới BĐS
N.Phương (Tổng hợp)
Theo Homedy Blog Nhà môi giới
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
