Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, đặc biệt quan trọng là quý 2 vừa mới qua, việc tái bùng phát dịch Covid-19 với nhiều diễn biến phức tạp đã khiến thị trường này trở nên chao đảo. Hoạt động giãn cách xã hội lê dài, chuỗi sản xuất, đáp ứng bị đứt gãy, xuất nhập khẩu đình trệ khiến một số ít doanh nghiệp phải chuyển dời đơn hàng khỏi Nước Ta để ứng phó với tình hình dịch bệnh. Điều đáng nói là tùy vào mức độ ảnh hưởng tác động của Covid-19, bất động sản công nghiệp hình thành nên những bức tranh khác nhau giữa hai miền Bắc – Nam .
 |
Tại phía nam, do tác động ảnh hưởng nặng hơn từ dịch bệnh với số ca nhiễm F0 tăng cao, thị trường cũng trở nên trì trệ dần, không có nguồn cung mới và giá thuê không tăng. Toàn thị trường không ghi nhận thanh toán giao dịch nào đáng quan tâm ở cả nghành nghề dịch vụ đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn. Tỷ lệ lấp đầy khoảng chừng 85 – 87 % .
Xem thêm: Siết vốn đầu cơ bất động sản
Bạn đang đọc: Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng của thị trường
Trong khi đó, do trấn áp dịch tốt hơn, thị trường phía bắc vẫn ghi nhận sôi động cùng nhiều nguồn cung mới, giá thuê trở lại đà tăng nhanh. Giá đất công nghiệp trung bình toàn khu vực miền Bắc đạt 108 USD / mét vuông, tăng 6,1 % so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê nhà xưởng sản xuất cũng duy trì đà tăng ở mức 4,7 % so với cùng kỳ năm 2020, đạt 4,6 USD / mét vuông mỗi tháng. Nguồn cung mới tại miền Bắc được ghi nhận đa phần từ khu công nghiệp Phố Nối A ( Hưng Yên ), khu công nghiệp Yên Phong 2C ( Thành Phố Bắc Ninh ), khu công nghiệp Nam Đình Vũ ( TP. Hải Phòng ). Ngoài ra, thị trường ở những tỉnh như Tỉnh Thái Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc cũng có nhiều dự án Bất Động Sản lớn .
Mặc dù vậy, Nước Ta vẫn được nhìn nhận là điểm đến mê hoặc nhờ những lợi thế về nguồn nhân lực, những hiệp định thương mại tự do phong phú và những cam kết của nhà nước trong việc tăng trưởng hạ tầng. Vì vây, khi dịch sớm được trấn áp, bất động sản công nghiệp sẽ là “ điểm sáng ” của thị trường .
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
