Thời gian qua, các doanh nghiệp này tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII – 3, có diện tích 97,58 ha, pháp lý sổ đỏ thổ cư 100%, thuộc xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP HCM.
Bạn đang đọc: Địa ốc Alibaba bị tố ‘tự phong chủ đầu tư’ để bán đất
Tuy nhiên, trên trong thực tiễn, hai đơn vị chức năng này không phải là chủ góp vốn đầu tư đồng thời đã cung ứng thông tin rơi lệch về pháp lý dự án Bất Động Sản, làm nhiễu loạn thị trường và đẩy người mua vào rủi ro tiềm ẩn gặp rủi ro đáng tiếc lớn .
 |
|
Sơ đồ phân lô dự kiến dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII – 3 do Địa ốc Alibaba sử dụng để chào bán nền đất. Ảnh: HoREA cung cấp |
Trong công văn cảnh báo khẩn cấp HoREA cho biết, dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII – 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc đang được thành phố mời gọi đầu tư, chưa được giải phóng mặt bằng. Dự án cũng chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nên chưa thể có bản đồ phân lô nền nhà để chào bán.
Dự án này đến nay chưa thực thi thủ tục lựa chọn chủ góp vốn đầu tư. Vì vậy Công ty Alibaba Tây Bắc TP Hồ Chí Minh và Công ty Địa ốc Alibaba không có cơ sở pháp lý để tự xưng là chủ góp vốn đầu tư .Ngoài ra, theo HoREA, dự án Bất Động Sản này còn chưa có văn bản của Sở Xây dựng TP TP HCM xác nhận đủ điều kiện kèm theo để được kêu gọi vốn khi bán nền nhà hình thành trong tương lai theo pháp luật của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Quy hoạch Khu đô thị. Do đó, Địa ốc Alibaba và Alibaba Tây Bắc TP TP HCM không có quyền công bố dự án Bất Động Sản, càng không được phép kêu gọi vốn kể cả hình thức đặt cọc giữ chỗ .
Vũ Lê
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Bất động sản
